Moderne Wohnung in Comano zu verkaufen, kürzlich renoviert ? auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

CHF930'000

3.5 rooms · 97 m² · Floor 1

CHF930'000

3.5 rooms · 97 m² · Floor 1

6949 Comano(postcode area)

Description

Moderne Wohnung in Comano zu verkaufen, kürzlich renoviert ? auch ideal als Zweitwohnsitz geeignet

Nur 5 km von Lugano entfernt, in der ruhigen Gemeinde Comano, bieten wir diese frisch renovierte Wohnung zum Verkauf an. Die Immobilie wurde mit grosser Sorgfalt und viel Liebe zum Detail erneuert und überzeugt durch helle, gut strukturierte Räume, die jeden Bereich optimal nutzen. Die modernen und funktionalen Innenräume schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre. Die Lage wird besonders für ihre Ruhe geschätzt und liegt dennoch nahe aller Annehmlichkeiten sowie dem Zentrum von Lugano. Eine bezugsbereite, komfortable und charmante Lösung.

HIGHLIGHTS

Auch als Zweitwohnsitz möglich
Nahe aller wichtigen Infrastrukturen
Komplett renoviert
Südost-Ausrichtung

Video

player.vimeo.com

Property Details

Property type: Attic flat
Living space: 97 m²
Rooms: 3.5
Floor: Floor 1
Year Built: 2006
Last renovated: 2025
Published on: 26.03.2026

Features

Elevator

Parking

Price

Purchase Price: CHF 930'000
Price per m²: CHF 9'588

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Location

6949 Comano

Nearby

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Neighbourhood

Poor public transit

ARE transit class D — a car is needed for most trips.

Mostly built-up

76% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 56 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

79 %

Lower than 64% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'803 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

: 25.1 Rp/kWh

Noise & quiet38 dBDay

38dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

28 dB

Loudest source

Road

Quieter than 89% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

Viewing

Philipp PETER

WETAG | Luxury Real Estate