CHF845'000
Rue du Pas de l'Ours 15, 3963 Crans-Montana
As of 24 Aug 2026
The asking price is 22.5% above the median of .
This listingCHF 845'000
CHF 690'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 13 days. 1.2% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 8.2% higher than a month ago.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
78% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 47 people in the neighbourhood.
105 %
Lower than 88% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
26 dB
Loudest source
Road
Quieter than 69% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 3 networks.

Jonathan Frossard
Directeur courtage
Description
Ein seltenes und helles alpines Pied-à-terre
Im 5. Stock eines gut gepflegten Wohnhauses in der Rue du Pas-de-l'Ours 15 in Crans-Montana liegt diese schöne 2,5-Zimmer-Wohnung mit 62 m², die 2019 mit modernen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen komplett renoviert wurde.
Als Zweitwohnsitz erhältlich, bietet es eine besonders attraktive Gelegenheit in einem so gefragten Skiort.
Die Südausrichtung, der große Balkon von 19 m² und der funktionelle Kamin schaffen eine warme und elegante Atmosphäre, ideal, um die Berge in jeder Jahreszeit voll auszukosten.
Verteilung
Der Eingang führt zu einem schönen, hellen Wohnzimmer, das durch seine Lage in einer höheren Etage optimal besonnt ist.
Das Wohnzimmer wird durch einen funktionellen Kamin verfeinert, der Charme und Gemütlichkeit an Winterabenden verleiht. Es öffnet sich direkt auf den 19 m² großen Südbalkon, eine wahre Verlängerung des Apartments nach draußen.
Die Küche, die 2019 komplett renoviert wurde, bietet eine moderne und harmonische Ausstattung.
Das Schlafzimmer ist komfortabel und hell, perfekt dimensioniert.
Das Badezimmer im modernen Stil verfügt über eine elegante italienische Dusche.
Die großen Vorteile
Zweitwohnsitz erlaubt
62 m² Wohnfläche
Komplette Renovierung 2019
Funktioneller Kamin
19 m² großer Südbalkon
Zentrale und gefragte Lage
Ein privilegiertes Domizil
Mitten in Crans-Montana, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Restaurants und Sporteinrichtungen, bietet diese Immobilie ein dynamisches und prestigesvolles Lebensumfeld, sowohl im Sommer als auch im Winter.
Zusammenfassung
Ein helles und raffiniertes Apartment, das als Zweitwohnsitz erhältlich ist, kombiniert eine kürzliche Renovierung, Kamin und großen sonnigen Balkon - ideal als alpines Pied-à-terre oder sichere Vermögensanlage in Crans.
Commodités
Balkon(s), Schöne Aussicht, Ausgestattete Küche, Krankenhaus/Klinik, Aufzug, Fliesen, Süd, Dorf, Modern, Arzt, Parkett, Kamin, Geschäfte, Waschmaschine, Parkplatz, Wald, Bushaltestelle, Dusche, Berge, Alpen, Sportzentrum, Öffentliches Schwimmbad, Nähe zum Golfplatz, Tenniszentrum, Kino, Skipiste, Skistation, Keller, Wanderwege, Radweg, Fußballplatz, Skiraum, Eissporthalle, Dreifachverglasung, Hell, Offene Küche