4.5 room Apartment in Dällikon

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Es finden keine Besichtigungen oder Verkaufsgespräche statt!

Willkommen in Ihrer hellen, attraktiven und teilrenovierten 4.5-Zimmer-Wohnung.

Diese liegt in einem ruhigen Quartier am Rande von Dällikon-ZH. Geniessen Sie die umliegende Natur bei einem ausgiebiegem Spaziergang über die offenen Felder, direkt vor dem Haus.

Beeindruckende 105m² Wohnfläche mit einer schönen Raumhöhe. Heller Wohn- Essbereich mit offener, modernen Küche und Zugang zum Balkon. 3 Schlafzimmer, einen grossen Flur mit Abstellraum sowie zwei neu gestaltete beeindruckende Nasszellen vermittelt Ihnen ein Wohngefühl und heimeliges Zuhause.

Für Familien, Paare oder auch Singles sehr geeignet, die auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind. Der offene Grundriss lässt viel Tageslicht herein und schafft eine einladende Atmosphäre. Mit einem Parkplatz in der Tiefgarage müssen Sie sich nie wieder Sorgen um das Parken machen.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1995 erstellt und fortlaufend renoviert und modernisiert. Der Lift ist 4.2026 komplett erneuert worden und jetzt auch mit einem Rollstuhl zu befahren. Die Liegenschaft wird mittels einer Gasheizung für geringen Energieverbrauch versorgt.

3D-Tour: https: https://youtu.be/oUKZzUYOBVk

Das get living Angebot zeichnet sich durch folgenden Highlights aus:
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• Familienfreundliche am Rande von Dällikon
• Heller Wohn-/Essbereich mit über ca. 34m² und direkten Zugang zum Balkon 10m2
• Hochwertige Kunststofffenster Fenster halten die Wärme in der Wohnung
• Grosser, heller Flur mit Garderobe.
• Die Küche wurde 2019 komplett renoviert und zum Esszimmer geöffnet.
• Das Badezimmer mit Badewanne ist 2019 komplett renoviert worden
• Die Gästetoilette mit grosser Dusche wurde ebenfalls 2019 komplett renoviert
• Zusätzliches, praktisches Reduit mit viel Stauraummöglichkeiten und Wäscheturm
• Eigenes Kellerabteil inkl. Stromanschluss
• Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im EG
• Allgemeiner Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen im UG
• Zusätzliche 2 Waschküche und Trocknungsraum mit Lüftung
• Bus, Bahn und Autobahnanschluss A15 in unmittelbarer Nähe
• einen Tiefgaragenparkplatz Parkplatz muss übernommen werden CHF 35`000.00
• Weitere Tiefgaragenplätze können evtl. von anderen Eigentümer gemietet oder gekauft werden.
• Besucherparkplätze und Öffentliche (weisse Zone) vor dem Haus
• Das Haus wir per Gasheizung und Gasboiler kostengünstig versorgt (Neu: 2020)
• Neu 2026 Lift wird bis ca. April 2026 komplett erneuert / Rollstuhlgängig
• Nebenkosten:
• Heiz- & Warmwasser, Betriebskosten, Hauswartung, Erneuerungsfond, Grundgebühren, 2024 = 6`000Jahr

\ \ Lage & Infrastruktur:\ \ Schulen:\ \

• Kindergarten Dällikon (ca. 11 Gehminuten)
• Primarschule Dällikon(ca. 9 Gehminuten)
• Sekundarschule Buchs (ca. 1`900m)

\ \ Öffentlicher Verkehr:\ \

• Bushaltestelle (ca. 5 Gehminuten)
• Bahnhof Regensdorf (ca. 2`700m)
• Bahnhof Buchs (ca. 3`200m)
• Autobahnanschluss A1 (ca. 9 Autominuten)

\ \ Einkauf und Infrastruktur:\ \

• Zentrum Dällikon ( ca. 800m)
• SPAR Supermarkt Dällikon (ca. 600m)
• Coop Supermarkt Dällikon (ca. 1`500m)
• Restaurant (ca. 1`300m)
• Diverse Unterschiedlichen Restaurants in unmittelbarer Nähe
• Zentrum Regensdorf (ca. 2`100m)
• Migros Regensdorf (ca. 2`300m)
• Aldi Regensdorf (ca. 2`900m)
• Restaurant Mc Donald Regensdorf (ca. 2`100m)
• Jumbo Baumarkt Regensdorf (ca. 2`100m)
• Fitness-Center Regensdorf(ca. 2`300m)
• Zentrum Buchs (ca. 3`000m)
• Migros VOI Buchs (ca. 3`600m)

\ \ Sport & Freizeit \ \

• Sportanlage Regensdorf (ca. 5 Autominuten)
• Katzensee mit Seebad / Restaurant (ca. 11 Autominuten )

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