CHF295'000
Weizenfeldstrasse 7, 4552 Derendingen
As of 23 Aug 2026
The asking price is 41.2% below the median of .
This listingCHF 295'000
CHF 502'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 14 days. 0.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days. Asking prices per m² are about 0.1% higher than a month ago.
ARE transit class C — usable but limited service.
54% built-up area within 500 m.
Mostly couples and mixed households · around 65 people in the neighbourhood.
128 %
Lower than 17% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 55% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Erich Bachmann
Diese interessante 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im südlichen Teil von Derendingen. Das ruhige und kinderfreundliche Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr bietet eine hohe Wohnqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Dienstleistungen im Dorfzentrum sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.
Die Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss und erstreckt sich über zwei Ebenen. Eine zusätzliche Galerie im Dachgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Der helle Wohn- und Essbereich ist bis unter das Dach geöffnet und vermittelt dank der sichtbaren Holzbalken ein besonderes Wohnambiente mit viel Charme.
Die offene, funktionell gestaltete Küche ist ideal in den Wohnbereich integriert und bietet genügend Arbeitsflächen sowie viel Stauraum.
Die Nasszelle ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem WC und einem Lavabo ausgestattet.
Zwei Schlafzimmer runden das attraktive Raumangebot ab. Der sonnige Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom grösseren Schlafzimmer direkt zugänglich und lädt zum Verweilen im Freien ein.
Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine eigene Waschküche sowie ein Kellerabteil. Für Ihr Fahrzeug steht in der Einstellhalle eine geschlossene Garagenbox zur Verfügung.
Die gesamte Liegenschaft wurde regelmässig unterhalten und präsentiert sich in einem guten und gepflegten Zustand. Die Wohnung selbst befindet sich grösstenteils im ursprünglichen Ausbauzustand und bietet damit eine ideale Gelegenheit, sie nach den eigenen Vorstellungen zu sanieren und aufzuwerten.
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Dachwohnung und entdecken Sie Ihr neues Zuhause an ruhiger und dennoch zentraler Lage.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Besichtigung oder für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Besuchen Sie unsere Homepage www.immobachmann.ch. Dort finden Sie weitere Bilder, Grundrisspläne sowie ausführliche Informationen zu diesem attraktiven Angebot.