3.5 room Attic Flat in Düdingen

Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5‑Zimmer‑Attikawohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Lift in Düdingen.

Diese aussergewöhnliche Wohnung befindet sich in einer kleinen Stockwerkeigentümergemeinschaft mit lediglich vier Einheiten – ein Garant für Ruhe, Privatsphäre und ein angenehmes Wohnklima.

Mit einer Wohnfläche von 88 m², einer 54 m² grossen Terrasse, einem einladenden Eingangsbereich (6 m²) sowie rund 20 m² zusätzlichem Stauraum (Keller und private Waschküche) bietet diese Attikawohnung ein grosszügiges und lichtdurchflutetes Wohnambiente.

Zwei Einstellhallenplätze im Untergeschoss sind im Preis inbegriffen und direkt der Wohnung zugeordnet.

Highlights auf einen Blick

Grosszügiges Raumgefühl

• 3,5 helle Zimmer mit einer Deckenhöhe von 2,7 m

Moderner Wohnkomfort

• Zwei stilvolle Duschbäder, eines davon en suite (2022 renoviert, mit japanischem WC)

• Klimatisiertes Hauptschlafzimmer für ganzjährigen Komfort

• Massgefertigtes Ankleidezimmer

Hochwertige Ausstattung

• Moderne Küche (2019) mit Geräten von Zug und amerikanischem Kühlschrank

• Edler Kirschholzparkett

• Mückengitter an allen Fenstern (Fenster vor ca. 8 Jahren ersetzt)

Einzigartige Aussenfläche

• Traumhafte 54 m² Terrasse mit verglaster Veranda und Natursteinboden

Technik & Nachhaltigkeit

• Glasfaseranschluss für Highspeed‑Internet

• Effiziente Wärmepumpenheizung – ökologisch und sparsam

Praktische Zusatzflächen

• Stauraum mit grossem Keller, Abstellraum und privater Waschküche (auf Garagenniveau mit direktem Zugang über Lift)

Parkierung

• Zwei Einstellhallenplätze mit Vorbereitung für Elektroladestationen

Weitere Vorteile

• Hervorragende Lichtverhältnisse dank optimaler Ausrichtung (Ost–Süd–West)

• Ruhige Wohnlage mit idealer Sonneneinstrahlung

• Barrierefreier Zugang

• Gebäude in ausgezeichnetem Zustand – zeitlos, funktional und gepflegt

Lage Die Wohnung befindet sich im beliebten Quartier Sonnenmatt in Düdingen – eine ideale Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Der Bahnhof Düdingen ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte.

Fazit Eine seltene Gelegenheit: Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, hochwertige Ausstattung und höchsten Wohnkomfort – perfekt für Paare oder Familien, die eine ruhige und moderne Wohnumgebung im Kanton Freiburg suchen.

Dieses Traumobjekt sollten Sie sich nicht entgehen lassen! Kontaktieren Sie uns noch heute, um den Link zur virtuellen Besichtigung und die vollständigen Verkaufsunterlagen zu erhalten.