4.5 room Attic Flat in Echallens

Wohnort der Moderne, mitten im Herzen von Échallens. Unsere Werbung für 7 Wohnungen "Zu Fuß erreichbar" (www.a2pas.ch) breitet sich diskret aus, wie ein sanfter Atemhauch im Herzen des Ortes. Die Bauarbeiten haben begonnen und es sind nur noch zwei Einheiten zum Verkauf verfügbar!

Ein Projekt im menschlichen Maßstab, gedacht für diejenigen, die in einem praktischen, hellen und gut in ihrer Zeit verankerten Ort leben möchten.

Hier wird das Auto optional: Alles kann zu Fuß erreicht werden und der Bahnhof LEB ist nur einen Steinwurf entfernt. Das Projekt verfolgt diesen Ansatz konsequent und bietet mit jeder Einheit ein hochwertiges Elektrofahrrad, um Freiheit, Komfort und sanfte Mobilität zu verbinden.

Fahrradabstellplätze sind vor dem Wohngebäude vorhanden. Motorradparkplätze werden zusätzlich verkauft, um spezifischen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Die Wohnungen bieten schöne Flächen, viel Helligkeit und meist eine Durchgangsorientierung mit Gärten und Außenbereichen, die nach Süden ausgerichtet sind. Die Gesamtheit verbindet Energieeffizienz (Erdwärme, Solarpanele, verstärkte Isolierung), Zugänglichkeit (Aufzug, Behindertennormen) und Ruhe dank einer sorgfältigen Konzeption bis ins Detail.

Die Ausführungen sind personalisierbar, wobei besonderes Augenmerk auf Eleganz und Qualität gelegt wird.

Bei einem sehr interessanten Preis verbindet dieses Projekt Charme, Moderne und Bewegungsfreiheit für ein sanfteres und besser vernetztes Leben.

  Charme und Komfort. Diese wunderschöne Dachgeschosswohnung mit 100,17 m2 (Einheit Nr. 6), durchgehend, verspricht viel Charme, optimale Helligkeit und eine ultra-praktische Aufteilung.

Sie besteht aus:

Untere Etage:

• Eingangsbereich von 9,4 m²
• Badezimmer von 4,5 m² mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschine/Trockner
• Ein großes Zimmer von 17,7 m²
• Eckküche von 4,6 m², offen zum Wohn-/Essbereich von 26,7 m²

Obere Etage:

• 2. großes Zimmer von 14,3 m²
• 3. großes Zimmer von 13,3 m³
• Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche von 3,3 m²

Sonstiges:

• Privater, exklusiver Garten/Terrasse, bepflanzt, 18,21 m²
• Privater Keller

Technische Beschreibung des Werks

• Erhöhte Schallschutzanforderungen
• Stahlbeton- und Mauerwerkskonstruktion
• Holzdachstuhl
• Rollläden an den Fenstern der Fassade
• Lamellenstore
• Erdwärmepumpe mit Sondierung
• Fußbodenheizung
• Photovoltaik-Solarpanele
• Aufzug
• Video-Türsprechanlage
• Einzelzähler
• Parkettböden (außer in feuchten Bereichen)
• Privater Keller für jede Einheit
• Optische Faser
• Fahrradständer
• Motorradparkplätze