3.5 room Apartment in Echallens

VOLLSTÄNDIGES DOSSIER AUF ANFRAGE

Infos im Überblick :

• 3,5 Zimmer: 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
• Fläche: Wohnfläche 85 m², gewichtete Fläche 100 m²
• Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen und baumgesäumter Garten
• Parkplatz: große Innenparkplatz (zusätzlich)
• Heizung: Erdwärme + Photovoltaikpanele
• CECB: B-B-A, Minergie-P-Eco, erbaut 2023
• Nahversorgung zu Fuß: Geschäfte, Schulen und LEB

Das Appartement liegt in einer ruhigen Sackgasse im Herzen des neuen Ökoquartiers Osiris und bietet eine grüne Umgebung ohne Durchgangsverkehr.

Das geräumige Wohnzimmer mit etwa 40 m², ausgerichtet nach Südwesten, profitiert von einem außergewöhnlichen Licht dank seiner großen Fenster, die auf eine Loggia von 9 m², zwei Terrassen von 34 m² und einen baumgesäumten Garten von 150 m² führen.

Die moderne Küche wurde entworfen, um Komfort und Geselligkeit zu verbinden. Sie ist voll ausgestattet mit hochwertiger Elektrogeräten und verfügt unter anderem über einen amerikanischen Kühlschrank, eine große Insel und zahlreiche eingebaute Stauräume.

Das Appartement umfasst zwei Schlafzimmer: ein geräumiges Elternschlafzimmer von 23 m² mit eigenem Bad und WC sowie ein zweites Schlafzimmer von 12,5 m², ideal für ein Kind, ein Büro oder ein Gästezimmer. Ein zusätzliches Duschbad mit WC komplettiert diese funktionale und gut durchdachte Wohnung.

Zum zusätzlichen Komfort verfügt das Appartement über einen Eingangsbereich mit eingebauten Stauräumen, einer großen Kelleretage und einer Innenparkplatz (CHF 40'000.- zusätzlich).

Insbesondere werden Sie schätzen :

• Lage: nur wenige Minuten zu Fuß von den Schulen, Geschäften und dem LEB entfernt
• Wohnzimmer: geräumig und hell, ideal für Familienmomente oder Treffen mit Freunden
• Außenbereiche: Loggia, zwei Terrassen, großer baumgesäumter Garten
• Moderner Komfort: Fußbodenheizung durch Erdwärme, Solarenergie, Dreifachverglasung
• Ruhe: intime und lärmfreie Umgebung

Für weitere Informationen und um einen Besuch zu organisieren, rufen Sie bitte die 079 573 87 67 an.