4.5 room Apartment in Erlenbach

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Erlenbach vereint 126 Quadratmeter Wohnfläche mit einem klar strukturierten Grundriss und einer ruhigen Ausrichtung. Seesicht und freier Weitblick verleihen der Wohnung eine besondere Grosszügigkeit und Ruhe.

Der Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und führt direkt auf die südlich ausgerichtete Terrasse. Sie erweitert den Innenraum nach draussen und wird in den warmen Monaten zum zweiten Wohnbereich. Die drei grosszügigen Schlafzimmer sind dank den grossen Fensterfronten schön hell und freundlich. Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer, eines mit Badewanne und eines mit Dusche und Waschturm. Ein praktisches Reduit sorgt zusätzlich für Komfort.

Zur Wohnung gehören zwei grosse Nebenräume mit rund 22 Quadratmeter und zwei Garagenplätze mit vorbereitetem Lastenmanagement für E-Mobility. Alle Etagen sind bequem und rollstuhlgängig mit dem Lift erreichbar. Die Wärmeerzeugung erfolgt über eine Erdsonde-Wärmepumpe, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage.

Die Liegenschaft befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier von Erlenbach. Kindergarten sowie die Primarschule sind gut und fussläufig erreichbar. Die Bushaltestelle ist eine Gehminute entfernt. Diese Mischung aus Naturnähe und urbaner Erreichbarkeit sichert eine nachhaltige Standortqualität.

Die Immobilie

• 4.5-Zimmer-Wohnung mit Weitblick
• Ca. 126 m² Wohnfläche
• Ca. 22 m² zwei Keller im Untergeschoss
• Grosse und gedeckte Terrasse
• 2 Garagenplätze mit Vorbereitung für E-Mobility
• Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
• Familienfreundliche Umgebung