Au coeur de Founex, dans la région prisée de Terre-Sainte, cet appartement duplex en attique offre un cadre de vie paisible, au sein d'une résidence agréable et discrète.
La pièce de vie constitue le véritable coeur de l'appartement. Baignée de lumière, elle réunit un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, créant un espace fluide où il fait bon recevoir et partager. Depuis la salle à manger, le balcon prolonge naturellement l'espace vers l'extérieur et offre une jolie vue dégagée sur les champs et le Jura, un cadre apaisant au fil des saisons.
À l'entrée, deux espaces bains sont actuellement à disposition : une salle de douche avec WC ainsi qu'une salle de bains avec WC. Ceux-ci peuvent facilement être repensés pour former une seule et spacieuse salle de bains, selon les envies de chacun.
À l'étage, sous les toits, se dévoile une charmante chambre mansardée accompagnée d'un coin bureau et de nombreux rangements. Un espace intime et cosy, idéal pour se reposer ou travailler au calme.
L'appartement bénéficie également d'équipements appréciables au quotidien, notamment une connexion internet installée jusqu'à l'étage.
Plusieurs améliorations ont été apportées ces dernières années, la cuisine, les peintures, l'éclairage LED ainsi que certains aménagements intérieurs, contribuant à créer une atmosphère actuelle et soignée.
Une terrasse couverte accessible depuis l'entrée vient compléter les espaces extérieurs, pratique pour profiter de l'extérieur au quotidien.
Côté annexes, le bien dispose d'un box, de deux places de parc extérieures ainsi que d'une cave.
Les charges mensuelles s'élèvent à environ CHF 300.-.
L'emplacement est particulièrement recherché : l'International School of La Châtaigneraie se situe à proximité immédiate, l'accès à l'autoroute se fait en moins de deux minutes et le centre commercial Manor Chavannes se rejoint en quelques minutes seulement, tout comme le lac.
Un appartement lumineux et agréable à vivre, idéal pour celles et ceux qui souhaitent profiter de la douceur de vivre de la région.
Cet appartement est également idéal pour un investisseur au vu de son rendement estimé à 3,5%
In the heart of Founex, in the sought-after region of Terre-Sainte, this penthouse duplex apartment offers a peaceful living environment within a pleasant and discreet residence.
The living area is the true heart of the apartment. Bathed in light, it combines a cozy living room, a welcoming dining room, and an open kitchen, creating a seamless space perfect for entertaining and spending time together. From the dining room, the balcony naturally extends the space outdoors and offers a lovely, unobstructed view of the fields and the Jura Mountains--a soothing setting throughout the seasons.
In the entryway, there are currently two bathroom areas: a shower room with a toilet and a full bathroom with a toilet. These can easily be redesigned to form a single, spacious bathroom, depending on your preferences.
Upstairs, under the eaves, there is a charming attic bedroom with a work area and plenty of storage space. An intimate and cozy space, ideal for relaxing or working in peace.
The apartment also features convenient amenities for everyday life, including an internet connection that reaches all the way upstairs.
Several upgrades have been made in recent years--including the kitchen, fresh paint, LED lighting, and certain interior finishes--contributing to a modern and well-maintained atmosphere.
A covered terrace accessible from the entryway complements the outdoor spaces, making it convenient to enjoy the outdoors every day.
In terms of ancillary facilities, the property includes a garage, two outdoor parking spaces, and a basement.
Monthly maintenance fees amount to approximately CHF 300.-.
The location is particularly sought-after: theInternational School of La Châtaigneraie is located right nearby,...
