CHF1'082'000
Grabserstrasse 21, 9473 Gams
Price / m²
Pricier than 50% in Gams
Pricier than 63% in the canton of St. Gallen
Total price
Pricier than 50% in Gams
Pricier than 62% in the canton of St. Gallen
Living space
Larger than 50% in Gams
Larger than 73% in the canton of St. Gallen
Year built
Newer than 57% in Gams
Newer than 86% in the canton of St. Gallen
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
54% green and natural space within 500 m.
Mostly couples · around 22 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 71% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Zentrale Infos , In der ländlich gelegenen Wohngemeinde Gams, unweit von Buchs, Lichtenstein und dem Naherholungsgebiet der Toggenburger Alpen, bauen wir an zentraler, schöner Wohnlage ein kleines Mehrfamilienhaus mit drei grosszügigen Wohnungen. Die Dachwohnung ist bereits reserviert.
Ihre Vorteile zusammengefasst:
- Zentrumsnahes Wohnen
- Hauptwohnseite Süd/Ost ausgerichtet
- Gute Besonnung, da Nachbargebäude Einfamilienhäuser
- Nur drei Wohneinheiten garantieren ruhiges, persönliches Wohnen
- Solide, zeitgemässe Bauqualität nach den heutigen Normen
- Zwei Tiefgaragenplätze pro Wohnung möglich
- Direkter Zugang von Tiefgarage zum Haus/Lift
- Abstellfläche für Fahrräder oder Kinderwagen in der Tiefgarage
- Pro Wohnung ein Kellerraum im Untergeschoss
- Geräumiges Entrée mit Garderobe und Putzschrank
- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung
- Küche mit Kochinsel, lichtdurchflutete Räume
- Zwei Nasszellen mit zwei Duschen
- Grosszügiger, überdachter Sitzplatz
- Gartenanteil von 170 m2
- Fussbodenheizung mit Free-Cooling System
- Tiefe Unterhaltskosten dank Aufbereitung Warmwasser mittels PV-Anlage
- Ansprechender, hochwertiger Innenausbau
- Bushaltestelle in zwei Minuten erreichbar
- Autobahnanschluss Haag oder Buchs in 10 Minuten erreichbar
- Golfplatz von Gams in unmittelbarer Nähe
Verkaufspreise:
4.5-Zimmer-Gartenwohnung EG CHF 1'082'000.00
4.5-Zimmer-Wohnung Obergeschoss CHF 1'042'000.00
3.5-Zimmer-Wohnung Dachgeschoss verkauft
Tiefgaragenplatz CHF 38'000.00
Haben wir Ihr Interesse geweckt und könnte diese Wohnung Ihr neues Zuhause werden? Persönliche Ausbauwünsche und Materialwahl können aktuell noch berücksichtigt werden.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme:
Starhaus AG, Jeannette Osterwalder 079 280 98 75