CHF3'480'000
A Genève, 1203 Genève
Price / m²
Cheaper than 88% in Genève
Cheaper than 62% in the canton of Genève
Total price
Pricier than 79% in Genève
Pricier than 73% in the canton of Genève
Living space
Larger than 90% in Genève
Larger than 79% in the canton of Genève
Year built
Newer than 75% in Genève
Newer than 54% in the canton of Genève
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
76% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 51 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 68% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

In der Nähe der Innenstadt gelegen, bietet dieses charmante Dreistöckige Haus von etwa 265 m² Wohnfläche eine seltene Lebensatmosphäre, geprägt von Geschichte und Serenität. Mit seiner grünen und baumreichen Umgebung beeindruckt es durch seine großzügigen Räume, seine Helligkeit und seine einzigartige Atmosphäre.
Die innere Aufteilung ist wie folgt organisiert:
Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem großen Eingangsbereich, der einen Garderoben-/Abstellraum sowie eine Gästetoilette erschließt. Die Küche, geräumig und voll ausgestattet, hat einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Kamin wird durch eine schöne Deckenkonstruktion mit sichtbaren Balken hervorgehoben, die ihm einen authentischen Charakter verleiht.
Das erste Obergeschoss bietet drei helle Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Ein zweites Badezimmer vervollständigt dieses Geschoss.
Das zweite Obergeschoss bietet einen schönen Dachbereich, der einen vielseitigen Raum für ein Schlafzimmer, ein Spielzimmer oder ein Arbeitszimmer bietet, ergänzt durch ein angrenzendes Badezimmer.
Außerhalb verfügt die Immobilie über einen großzügigen, privaten Garten von etwa 224 m², der ein wahrer grüner Schmuckkasten für Entspannung und Familienmomente ist.
Zusätzlich gibt es eine doppelte Garage und zwei Außenparkplätze, die dieses Objekt vervollständigen.
Ein seltenes Objekt, das Charme, Raum und exklusiven Rahmen miteinander verbindet, ideal für eine Familie, die in unmittelbarer Nähe der Innenstadt Ruhe sucht.