4.5 room Apartment in Gordola
995'000
169 m²
Description
Letzte Gelegenheit 4.5 ZWg mit privatem Garten in Gordola
Residenza Ai Giardini
Im Herzen von Gordola entsteht die Residenza Ai Giardini, ein exklusives Wohnprojekt mit nur 18 Eigentumswohnungen, verteilt auf drei elegante Gebäude mit moderner Architektur.
Die Wohnanlage befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier von Gordola, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof und in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Dienstleistungen. Sie bietet die ideale Kombination aus Ruhe, guter Erreichbarkeit und hoher Lebensqualität.
Das Projekt wurde so konzipiert, dass es sich harmonisch in die Umgebung einfügt und zeitloses Design, Energieeffizienz und Wohnkomfort vereint. Grosszügige Grünflächen, Fusswege und ein weitläufiger Gemeinschaftspark schaffen ein angenehmes und privates Wohnumfeld, in dem Natur und Architektur perfekt miteinander harmonieren.
4.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit Privatgarten
- Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zum Garten.
- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer.
- Zwei geräumige Schlafzimmer.
- Zweites Badezimmer mit Dusche.
- Eigene Waschmaschine und eigener Tumbler.
Die Wohnung verfügt ausserdem über:
- Fussbodenheizung.
- Kühlung in allen Räumen.
- Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen.
- Grosszügige Aussenbereiche im Grünen.
Verkaufspreis: CHF 995'000.–
Garagenparkplatz: CHF 45'000.– pro Stellplatz.
Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie nicht Ihren Anforderungen entspricht, finden Sie alle unsere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Webportal www.domusdea.ch.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 169 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 2023
- Published on
- 23.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 995'000
- Price per m²
- CHF 5'888
Market context
Price 45.1% below the median
This listingCHF 995'000
- Typical time on the market
- 14 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 3%
Location
Via Mulini 24 6596 Gordola
Nearby
Loading…
Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Mixed built & green
51% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 50 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
88 %
Lower than 40% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'396 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Noise & quiet43 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
34 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026












