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Residenz Serena
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5.5 room Apartment in Gordola

Via Montecucco 58A, 6596 Gordola

CHF1'390'000

159 m²

Description

Residenz Serena

Residenz Serena

Im malerischen Ort Gordola, eingebettet in eine ruhige und elegante Umgebung, liegt die Residenza Serena, ein exklusives Gebäude mit nur drei Wohnungen. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil und Funktionalität in einem privaten und prestigeträchtigen Ambiente suchen.

Die 5.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock besticht durch großzügige, helle Räume mit hochwertigen Materialien. Der offene Wohnbereich umfasst eine moderne Küche mit Kochinsel, während der Kamin eine gemütliche Atmosphäre an Winterabenden schafft. Die 60 m² große Terrasse umgibt den Wohnbereich und bietet einen unvergleichlichen Blick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge – ein exklusiver Ort zum Genießen der Umgebung.

Der Schlafbereich verfügt über vier helle und funktionale Zimmer. Das Hauptschlafzimmer mit Panoramaverglasung und privatem Balkonzugang erlaubt einen direkten Blick auf den See. Zwei moderne Badezimmer und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden den Bereich komfortabel ab.

Das Highlight der Immobilie ist der private Pool – ein exklusiver Rückzugsort für Entspannung oder geselliges Beisammensein an warmen Sommertagen.

Auch als Zweitwohnsitz nutzbar, verbindet die Wohnung Eleganz, Komfort und eine privilegierte Lage und stellt eine einzigartige Gelegenheit dar, in einem außergewöhnlichen Umfeld zu leben.

Hauptmerkmal:

  • Aussicht auf Lago Maggiore und Berge
  • Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin
  • Offene Küche mit Kochinsel
  • Exclusiver Privatpool
  • 2 überdachte Parkplätze
  • Erst- und Zweitwohnsitz

Property Details

Property type
Apartment
Living space
159 m²
Rooms
5.5
Floor
Floor 1
Year Built
2007
Last renovated
2012
Published on
27.03.2026

Features

Garage

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 1'390'000
Price per m²
CHF 8'742

Market context

Price 15.2% below the median

This listingCHF 1'390'000

36% cost lessMedian CHF 1'640'00064% cost more
Typical time on the market
14 days
Listings with a price cut (90 days)
3%
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Location

Via Montecucco 58A 6596 Gordola

Nearby

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Neighbourhood

Mixed built & green

54% built-up area within 500 m.

Quiet neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 20 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

88 %

Lower than 40% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'396 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
SunA lotSouth-west

South-west side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Hardly any direct sun
shaded
South-east
Medium
in winter too · partly shaded
South-west
Lots of sun
in winter too · open
North-west
Little sun
open

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet39 dBDay
39dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

28 dB

Loudest source

Road

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre in parts of the surroundings only

In at most 10% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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