CHF845'000
6404 Greppen
Price / m²
Pricier than 100% in Greppen
Pricier than 92% in the canton of Luzern
Total price
Cheaper than 100% in Greppen
Cheaper than 75% in the canton of Luzern
Living space
Smaller than 100% in Greppen
Smaller than 93% in the canton of Luzern
Year built
Newer than 75% in Greppen
Newer than 74% in the canton of Luzern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
32% green and natural space within 500 m.
Mostly singles and couples · around 9 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
33 dB
Loudest source
Road
Quieter than 78% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Some buildings
Available from 2 networks.


Philipp Büchler
Geschäftsführer
An attraktiver Wohnlage in Greppen erwartet Sie diese lichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Neubauwohnung (Baujahr 2025), die modernen Komfort mit einer Prise Exklusivität verbindet. Geniessen Sie die direkte Seesicht bequem von Ihrem Wohnzimmer aus oder verbringen Sie entspannte Stunden im doppelt verglasten Wintergarten, der ganzjährig als erweiterter Wohnraum dient.
Die Highlights auf einen Blick:
- Exklusiver Zugang: Bequemer und barrierefreier Direkteinstieg mit dem Lift von der Garage direkt in Ihre Wohnung.
- Küche: Topmoderne, voll ausgestattete Einbauküche mit hochwertigen V-Zug-Geräten und Induktionskochfeld.
- Wellness-Bad: Grosszügiges Tageslicht-Badezimmer mit Regendusche, Doppelwaschtisch und viel Stauraum.
- Nachhaltigkeit & Effizienz: Minergie-Bauweise mit Fernwärme (Bodenheizung) für ein erstklassiges Raumklima bei niedrigem Stromverbrauch.
- Platzwunder: Inklusive XXL-Tiefgaragenplatz (ca. 21 m²) mit Stromanschluss (E-Mobilität bereit) sowie einem grossen Kellerabteil direkt beim Lifteingang.
- Attraktive Lage: Nur wenige Gehminuten zu Dorfladen, Bus und dem idyllischen Strandbad am See.
Profitieren Sie zudem von der geplanten Gemeindefusion mit Weggis und dem damit verbundenen, wesentlich niedrigeren Steuersatz ab 2027.
Finanzielles
Verkaufspreis Wohnung CHF 845'000.-
Verkaufspreis Einstellhallenplatz CHF 50'000.-
Total Verkaufspreis inkl. Einstellhallenplatz und Keller CHF 895'000.-
Ihr neues Zuhause am Vierwaldstättersee wartet auf Sie vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
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