830'000
4.5 room Apartment in Gumefens
CHF830'000
Description
"Le Clos du Tilleul" - Grundstücke C1 und C2
Diese neue Entwicklung umfasst den Bau von 6 Einfamilienhäusern und einem Haus mit 2 Wohnungen mit 4,5 Zimmern, die sich im Herzen des Dorfes Gumefens in der Gemeinde Pont-en-Ogoz befinden.
Diese modernen 4½-Zimmer-Wohnungen bieten allen Komfort, den Sie sich wünschen können. Die Ausstattung kann frei gewählt werden, sodass der Käufer vollständige Freiheit bei der Personalisierung hat.
Das Projekt befindet sich auf einem Grundstück, dessen Ausrichtung und Anordnung jedem Objekt eine atemberaubende Aussicht auf die Freiburger Voralpen und den Gruyère-See mit optimaler Sonneneinstrahlung bieten.
Der Bau wird von regionalen Unternehmen mit hochwertigen Materialien durchgeführt. Das Gebäude wird mit einem geothermischen Wärmepumpensystem beheizt.
AUSSTATTUNG :
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Abstellraum
- Elternschlafzimmer mit eigenem Bad
- Wohn-/Esszimmer
- Küche mit Insel
- Zwei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Dusche
- Keller
FLÄCHEN C1 :
- Wohnfläche : 100 m²
- Terrasse : 37 m²
- Gewichtete Fläche : 114 m²
- Autoabstellplatz : 2 Autos
- Besucherparkplatz
FLÄCHEN C2 :
- Wohnfläche : 100 m²
- Balkon : 13 m²
- Gewichtete Fläche : 108 m²
- Autoabstellplatz : 2 Autos
- Besucherparkplatz
GEMEINSCHAFTSRÄUME :
- Verteilerhalle
- Technikraum
- PC-Unterstand
PREISE UND VERFÜGBARKEIT (Parkplätze inklusive) :
WOHNUNG C1 : CHF 870'000.- TTC -> FREI
WOHNUNG C2 : CHF 830'000.- TTC -> FREI
*Die präsentierten Visualisierungen sind nicht verbindlich und dienen nur der Illustration.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 100 m²
- Rooms
- 4.5
- Published on
- 28.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 830'000
- Price per m²
- CHF 8'300
Location
1643 Gumefens
Nearby
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Neighbourhood
Fairly green
70% green and natural space within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 18 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
75 %
Lower than 76% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 14'312 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 27.3 Rp/kWh
Noise & quiet51 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
42 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In 10 to 50% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026




