CHF925'000
Stückstrasse 23, 5212 Hausen AG
Price / m²
Cheaper than 100% in Hausen AG
Cheaper than 72% in the canton of Aargau
Total price
Cheaper than 67% in Hausen AG
Cheaper than 66% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 57% in Hausen AG
Larger than 62% in the canton of Aargau
Year built
Newer than 50% in Hausen AG
Older than 60% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
56% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 89 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Road
Louder than 61% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Radon levels can be somewhat elevated here.
Some buildings
Available from 3 networks.
Hausen bietet die perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Eingebettet in eine malerische Landschaft mit weitläufigen Feldern, Wäldern und Wiesen, ist es der ideale Ort für Naturliebhaber, die trotzdem eine schnelle Anbindung an die Stadt schätzen. Das Campus Reichold wird in der unmittelbaren Nähe gebaut und verspricht viele neue Arbeitsplätze und Wohnbedarf.
Diese charmante 5.5-Zimmer-Wohnung lässt keine Wünsche offen! Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 133 m² und vier hellen Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Der durchdachte Grundriss trennt geschickt den Schlaf- und Wohnbereich, sodass Sie Privatsphäre und Komfort gleicher-massen geniessen können. Der Wohnbereich wird durch einen schönen, sonnigen Balkon erweitert, von dem aus Sie eine traumhafte Sicht auf die angrenzende Landwirtschaftszone haben - hier lässt sich die Ruhe der Natur geniessen.
Zwei grosse Kellerabteile sorgen für zusätzlichen Stauraum und der im Preis inbegriffene Garagenparkplatz und 2 Aussenparkplätze bietet sicheren Schutz für Ihr Fahrzeug. Durch die verkehrsgünstige Lage profitieren Sie zudem von einer schnellen Anbindung an die Autobahn - ideal für Pendler!
Die Wohnung, inkl. Parkplätze und Kellerabteil sind zurzeit Vermietet und der Mieter kann übernommen werden, falls der neue Eigentümer dieses möchte.
Der Hobbyraum ist extern vermietet und bringt noch zusätzlich CHF 350 im Monat ein.