4.5 room Attic Flat in Hérémence

Ein seltenes Objekt im Herzen der Alpen

Dent Blanche Resort – Dachgeschoss in der letzten Etage auf 1’550 m Höhe

Einzigartige Wohnung – Beste Lage im Resort

• Vorzugspreis im Vergleich zu anderen Wohnungen im Resort

• Vollständig möbliert und ausgestattet

• Wahrscheinlich die schönste Wohnung im Resort

• 2 Parkplätze im Preis inbegriffen (exklusiver Genuss)

• Bevorzugte Lage und atemberaubender Blick

• Panorama auf die Dent Blanche (4’358 m), das Matterhorn und den Stausee Grande Dixence

• Südostausrichtung und optimale Sonneneinstrahlung

Hotelkomfort & Schlüsselfertige Verwaltung

• Professionelle Verwaltung vor Ort

• Optimale Vermietung in Abwesenheit der Eigentümer

• Attraktive Mieteinnahmen

• Tadellose Pflege und Premium-Dienstleistungen

High-End-Dienstleistungen & Angebote

• 7-Tage-Empfang, Gepäckraum und gemütlicher Salon

• High-End-Betten, Bettwäsche, tägliche Reinigung, Willkommensprodukte

• High-Speed-Wi-Fi im gesamten Resort

• Restaurant, Snack-Bar, Weinstube und Zigarrenlounge auf dem Dorfplatz

• Touristeninformation und Skipass-Verkauf vor Ort

• Innen- und Außenpool, beheizt auf 37°C

• Supermarkt und Skiverleih in unmittelbarer Nähe

• Wellness-Bereich: Sauna, Cryotherapie, Floatationstank, Massagen, Fitness

Investition & Rarität

• Lex Weber, der den Bau von Zweitwohnungen einschränkt

• Starke Wertsteigerung des bestehenden Objekts

• Kauf ohne Einschränkung für Ausländer (Hotelmodell)

• Internationale Nachfrage nach Ferienwohnungen

• Ski-in / ski-out

• Erwerbskosten ca. 3 % (inkl. Steuern, Notar und Stempelgebühren)

Alpine Architektur & Nachhaltigkeit

• Beton, Naturstein und lokales Holz (Zirbe)

• Innenräume mit thermisch behandeltem Fichtenholz

• Raffinierte Putze und Keramikfußböden

• Ökologische Heizung mit Holzpellets

Einzigartige Gelegenheit

• Vorzugspreis

• Ski-in / ski-out-Attika

• Zugang zu allen Hotelservices des Resorts

• Seltene Kombination aus Lage, Aussicht, Dienstleistungen und Preis

• Patrimoniales Investition mit persönlicher Nutzung und Vermietungsertrag