CHF625'000
Unterstrasse 4, 3360 Herzogenbuchsee
Price / m²
Cheaper than 53% in Herzogenbuchsee
Cheaper than 79% in the canton of Bern
Total price
Cheaper than 67% in Herzogenbuchsee
Cheaper than 80% in the canton of Bern
Living space
Larger than 69% in Herzogenbuchsee
Larger than 70% in the canton of Bern
Year built
Newer than 76% in Herzogenbuchsee
Older than 62% in the canton of Bern
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class B — regular service within a short walk.
94% built-up area within 500 m.
Mostly singles and couples · around 72 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
46 dB
Loudest source
Road
Louder than 84% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Elevated radon levels occur more often here.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Erich Bachmann
Immobilienbewerter mit. eidg. FA
Diese grosszügige und helle 5.5 Zimmer Attikawohnung ist etwas ganz Besonderes.
Die Wohnung befindet sich im höchsten Wohngebäude in Herzogenbuchsee im obersten Geschoss. Durch die optimale Ausrichtung werden Sie eine tolle und einmalige Fernsicht geniessen können.
Die attraktive Liegenschaft besticht durch ihre sehr zentrale Lage. In unmittelbarer Nähe befinden sich Bahnhof, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Gleichzeitig bietet das Quartier eine ruhige und familienfreundliche Umgebung mit kurzen Wegen und hoher Lebensqualität.
Die Attikawohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl und maximale Privatsphäre. Die Wohnung ist bequem und stufenlos mit dem Lift erreichbar. Sie hat einen interessanten Grundriss und bietet Ihnen mit 123 m2 Wohnfläche viel Raum zum Wohnen.
Die Wohnung verfügt über vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das Elternzimmer mit eigenem Bad und direktem Zugang zum Balkon, bietet viel Platz und Komfort. Auch ein weiteres Schlafzimmer hat direkten Balkonzugang. Mehrere Einbauschränke sorgen für praktischen Stauraum.
Im Eingangsbereich befinden sich die Garderobe und ein praktisches Reduit, das Platz für die eigene Waschmaschine bietet. Über den zentralen Korridor gelangen Sie in das helle, grosszügige Wohn- und Esszimmer mit offenem Cheminée. Die grosse Fensterfronten und der direkte Zugang zum gedeckten Balkon sowie zur Terrasse schenken einen atemberaubenden Rundumblick in die Umgebung und schaffen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente.
Die Wohnung sowie das Gesamtgebäude befinden sich in einem gepflegten Zustand. Idealerweise besteht die die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und ein persönliches Wohnparadies zu schaffen.
Zusätzlich stehen zwei Tiefgaragenplätze im Nebengebäude zur Verfügung. Diese können für je Fr. 25'000.00 dazugekauft werden.
Insgesamt bietet diese Attikawohnung eine seltene Gelegenheit: ein helles, grosszügiges Zuhause an zentraler, verkehrsgünstiger Lage mit herrlichem Ausblick und vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten.
Gerne werde ich Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieser Wohnung aufzeigen.
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www.immobachmann.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen
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