CHF790'000
8308 Illnau
Price / m²
Cheaper than 89% in Illnau
Cheaper than 78% in the canton of Zürich
Total price
Cheaper than 84% in Illnau
Cheaper than 95% in the canton of Zürich
Living space
Larger than 55% in Illnau
Smaller than 56% in the canton of Zürich
Year built
Older than 78% in Illnau
Older than 71% in the canton of Zürich
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
64% built-up area within 500 m.
Mostly couples · around 81 people in the neighbourhood.
noise level by day
Elevated noise levels
More exposed to traffic noise than typical residential spots.
Night
44 dB
Loudest source
Rail
Louder than 79% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.

Diese gepflegte 4.5-Zimmerwohnung in Illnau empfängt Sie mit einer ruhigen, warmen Atmosphäre und einem Grundriss, der sich sofort richtig anfühlt. Auf 89 m² Wohnfläche verbindet sich Alltagstauglichkeit mit Wohnqualität – hell, durchdacht und einladend.
Der offene Wohn- und Essbereich bildet das Herz der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein, während die moderne Deckenbeleuchtung klare Akzente setzt. Das Cheminée sorgt für eine behagliche Stimmung und macht den Raum zu einem Ort, an dem man gerne verweilt – ob alleine, mit Familie oder Gästen.
Direkt angeschlossen liegt der Wintergarten. Ein Raum mit Charakter, der sich flexibel nutzen lässt: als ruhige Leseecke, grünes Pflanzenparadies oder stilvoller Essbereich. Hier entsteht ein besonderer Rückzugsort, der den Wohnraum spürbar erweitert.
Der Nassbereich mit Bad/WC ist gepflegt und funktional. Ergänzt wird er durch ein separates Gäste-WC mit eigenem Waschturm – ein Detail, das den Alltag deutlich erleichtert. Der sehr gute Zustand der Wohnung zeigt, dass hier stets mit Sorgfalt gewohnt wurde.
Die Lage rundet das Gesamtbild ab: zentral in Illnau, mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und sehr guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Die im Kaufpreis enthaltene Einzelgarage sorgt zusätzlich für Komfort.
Eine Wohnung, die nicht laut sein muss, um zu überzeugen – sondern mit Licht, Atmosphäre und einem stimmigen Gesamtgefühl punktet. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich dieses Zuhause anfühlt. Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/25-11898 Kostenlos Immobilienwert ermitteln. Exklusive Inserate zuerst sehen. Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.