CHF780'000
Spetzgerweg 26, 7250 Klosters·6 days ago
Total price
Cheaper than 92% in Klosters
Cheaper than 65% in the canton of Graubünden
Year built
Older than 100% in Klosters
Older than 72% in the canton of Graubünden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
59% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 3 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
13 dB
Loudest source
Road
Quieter than 91% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Elevated radon levels occur more often here.
Most buildings
Available from 3 networks.

DETAILS ZUM OBJEKT Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des gepflegten Hauses der Stockwerkeigentümergemeinschaft "Glaina" am Spetzgerweg 26 in 7250 Klosters.
ZUR RAUMAUFTEILUNG
Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet genügend Platz für ein Doppelbett mit Nachttischen. Für Stauraum kann der grosse Einbauschrank im Zimmer genutzt werden.
Die Küche mit Lavastein-Abdeckung garantiert grossen Koch-Spass. Der angrenzende Essbereich mit Lavastein-Rundtisch und Bank rundum lädt zu geselligen Stunden ein.
Das Herzstück der Wohnung bildet der geräumige Wohnbereich mit Sicht auf die Dachuntersicht, gepflegtem Cheminée und direktem Zugang auf den grosszügigen, sonnigen Balkon.
Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem kleinen Reduit in der Dachschräge.
Das Bad mit Dusche, WC und Lavabo wurde im Jahr 2015 renoviert. In diesem Bad wurde Bodenheizung verlegt, welche mit dem Radiator gekoppelt ist.
Die zweite, ebenfalls renovierte Nasszelle liegt direkt beim Entrée und besteht aus einem WC mit Lavabo - praktisch für Ihre Gäste.
Beim Eingang befindet sich eine rustikale Holz-Einbaugarderobe für zusätzliche Staufläche.
WEITERE INKLUSIV-DETAILS
Ein Kellerabteil zur Wohnung ist vorhanden und ist im Verkaufspreis inbegriffen.
Ein Aussenparkplatz gehört zur Wohnung dazu und ist ebenfalls im Angebot inkludiert.
Der gemeinschaftliche Waschraum befindet sich ausserdem im Kellergeschoss und kann mitbenutzt werden.
Des Weiteren stehen Ski- und Fahrrad-Halterungen im Kellergeschoss zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Das Mobiliar der Wohnung kann bei Bedarf gerne zusätzlich übernommen werden.
SIND SIE INTERESSIERT? Bei Fragen sind wir gerne für Sie da.
Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ambühl Immobilien AG
Landstrasse 36A
7252 Klosters Dorf
081 414 00 00
wegmueller@ambuehl-immo.ch
www.ambuehl-immo.ch