CHF2'395'000
7031 Laax GR
Price / m²
Pricier than 65% in Laax GR
Pricier than 88% in the canton of Graubünden
Total price
Pricier than 95% in Laax GR
Pricier than 89% in the canton of Graubünden
Living space
Larger than 91% in Laax GR
Larger than 67% in the canton of Graubünden
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
44% green and natural space within 500 m.
Mostly singles · around 60 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
32 dB
Loudest source
Road
Louder than 57% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Typical values for this region.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
In privilegierter Lage von Laax präsentiert sich diese aussergewöhnliche Wohnung als seltene Gelegenheit im begehrten Zweitwohnungsmarkt. Die Liegenschaft vereint alpinen Charme mit hochwertiger Wohnqualität und einer spektakulären, unverbaubaren Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Dank der sonnigen Lage in Salums geniessen Sie Ruhe, Privatsphäre und Erholung und profitieren gleichzeitig von einer idealen Anbindung an das Skigebiet Laax. Mit rund 131 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Familiengrundriss. Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit grossen Fensterfronten öffnet sich direkt zum weitläufigen Garten und schafft ein einzigartiges Wohngefühl.
Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die Signina Berggruppe
- die grosse private Gartenfläche schafft ein einzigartiges Outdoor-Wohnerlebnis
- heimeliger Wohnbereich mit Cheminée
- Dach und Fassadensanierung im 2025
- Skishuttlebus in unmittelbarer Nähe
- praktischer Waschmaschinenturm in der Wohnung
- vielseitig nutzbarer, ausgebauter Hobbyraum im UG mit rund 20 m²
- zwei Tiefgaragenparkplätze und ein Aussenparkplatz runden dieses Angebot ab
- und, und, und ...
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Mehr Details
Lage: zentral
Zustand: sehr gut
Bäder / Nasszellen: 2 (1x Dusche / Badewanne / WC / Lavabo, 1x Dusche / WC / Lavabo)
Heizsystem: Pellet, Bodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 100 m
Schulen: Kindergarten, Primarschule und Oberstufe, 3.3 km
Geschäfte: Volg, 2.5 km\