CHF850'000
1010 Lausanne
Price / m²
Cheaper than 85% in Lausanne
Pricier than 55% in the canton of Vaud
Total price
Cheaper than 84% in Lausanne
Cheaper than 77% in the canton of Vaud
Living space
Larger than 56% in Lausanne
Smaller than 72% in the canton of Vaud
Year built
Newer than 57% in Lausanne
Older than 72% in the canton of Vaud
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
89% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 108 people in the neighbourhood.
noise level by day
Quiet location
Hardly any road, rail or air traffic noise.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Quieter than 66% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.


Jean-Ephrem Ody
Courtier en immobilier – Agence Lausanne
Situé dans le quartier des Boveresses à Lausanne, cet élégant appartement de 3.5 pièces offre 88 m² de surface de vente (85 m² habitables + balcon) dans un environnement verdoyant et parfaitement connecté au centre-ville.
Dès l'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité et la distribution fluide des espaces.
Un intérieur pensé pour le confort :
Cuisine ouverte conviviale sur le coin à manger
Spacieux séjour baigné de lumière avec accès direct au balcon
Deux chambres confortables
Salle de bain
WC visiteurs séparé
Une cave privative ainsi qu'une place de parc extérieure (incluse dans le prix) complètent ce bien ? un véritable atout dans le secteur.
Le quartier des Boveresses se distingue par son ambiance familiale et ses nombreux espaces verts, tout en étant parfaitement desservi par les transports publics. On y trouve à quelques minutes des écoles, des parcs, des commerces de proximité et des arrêts de bus ou de métro, permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Lausanne. Ce logement réunit à la fois confort et sérénité, dans un cadre de vie idéal pour ceux qui souhaitent allier la nature et la vie urbaine.
Jean-Ephrem Ody - 076 585 58 33 - jean-ephrem@maillard-immo.ch