3 Apartments for sale in Les Mosses

Col des Mosses is a mountain pass in the western Bernese Alps of Switzerland. The pass is located in the municipality of Ormont-Dessous in the canton of Vaud. It links Aigle, to the south in the valley of the Rhone, with Château-d'Œx, to the north in the valley of the Sarine, and is flanked to the west by the Mont d'Or and to the east by the Pic Chaussy.

Canton: Vaud
Area: 64.1 km²

Population

1'242residents

Median taxable income

CHF 54'167

Vacancy

0.54%

Foreign residents

19.7%

Dwellings

1'667

Jobs (FTE)

406

Tax multiplier

77%

Land use across the commune

Every 100 × 100 m of Les Mosses, coloured by how it's used. Drawn from the BFS Arealstatistik 2025 release — the most recent nationwide snapshot.

Source BFS Arealstatistik

Loading statistics …

Jobs & economy

406 full-time-equivalent jobs across 124 businesses — services make up 67% of employment, industry 11% (2018).

Source BFS STATENT

406FTE total

Primary22.2%

Secondary11.1%

Tertiary66.7%

Land use

4% built-up, 38% agricultural, 47% forest. Measured across 6'408 hectares (2025).

Source BFS Arealstatistik

Settlement4.1%

Agriculture42.6%

Forest53.2%

Water0.0%

Election Results

SVP led the 2023 National Council election with 34.8%, ahead of FDP at 21.6%.

Source BFS

SVP

34.8%+2.1 pp

FDP

21.6%−5.4 pp

SP

20.1%+2.6 pp

Grüne

8.2%−2.9 pp

Mitte

6.5%

GLP

3.4%−0.6 pp

Sol.

1.8%+0.5 pp

Others

1.9%

2023 vs 2019

Primary / second-home mix

38.1% of dwellings are primary residences; 61.9% are second homes (2026). The Zweitwohnungsgesetz applies here — new second-home construction is restricted.

Source BFS

Primary residences38.1%

Second homes61.9%

Second-home quota > 20% — Zweitwohnungsgesetz applies

Climate data

Annual mean 6.8°C with 1'302 mm of rain. Warmest in July (15.7°C), coldest in January (-1.9°C). Station: Château-d'Oex, 1028 m.

Source MeteoSchweiz

6.8°C

Annual mean

Mean 6.8°C

Rain 1302 mm

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1991–2020 normals

Warming trend

Mean annual temperature at Château-d'Oex has risen by +2.4°C between the first 30 observed years (1879–1922) and the most recent (1996–2025).

Source MeteoSchweiz NBCN

+2.4°C

mean 1996–2025 vs. 1879–1922

Château-d'Oex · 1028 m.a.s.l. · 1879–2025

3 properties in Les Mosses

Exclusif: studio avec balcon et 4 couchages

3 days ago

1 / 12

CHF260'000.–

2 rooms34 m²

2 roomsCHF260'000.–34 m²

Les Mosses, 1862 Les Mosses

"Exclusif: studio avec balcon et 4 couchages"

Situé dans un cadre paisible et offrant une agréable exposition sud, cet appartement de 29 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche du centre du village, ce qui vous garantit un accès pratique aux commodités locales.Ce charmant appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de quatre étages et comprend deux pièces, dont une petite chambre et une salle de bains lumineuse équipée d'une fenêtre. La distribution intelligente de l'espace assure confort et fonctionnalité.Bien que n'ayant pas de place de parc personnelle, le stationnement est facilement disponible à proximité pour la PPE, vous permettant ainsi de profiter pleinement des attraits de la région.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1862-26-2

Duplex aux Mosses avec deux balcons, box et place de parc. Vue. Vite !

1 / 13

CHF435'000.–

3.5 rooms70 m²

3.5 roomsCHF435'000.–70 m²

Riondaz 3, 1862 Les Mosses

"Duplex aux Mosses avec deux balcons, box et place de parc. Vue. Vite !"

Die Immobilie befindet sich in einer dominanten Lage am Col des Mosses, im Ortsteil les Cartiers. Der Chemin de la Riondaz wird von der Gemeinde Ormont-Dessous bis zum Gebäude unterhalten und geräumt. Das Gebäude wurde im Herbst 1988 in eine PPE umgewandelt und wird regelmäßig unterhalten sowie effizient gemanagt. Das untere Erdgeschoss ist über die sichere Eingangstür zugänglich. Vor der inneren Treppenhaus befinden sich die verschiedenen Räume im Untergeschoss mit den Kellern, der Waschküche und dem Zugang zu den Zählern und dem zusätzlichen Wartungsraum. Man betritt die Wohnung durch den privaten Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Der Eingangsbereich umfasst ein Gästetoilette mit Waschbecken und zwei Abstellräumen sowie die Schalttafel mit den Sicherungskästchen. Man betritt den Wohnbereich mit auf der rechten Seite der ausgestatteten Küchenzeile mit Fenster zur Rückseite. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer funktionellen Cheminée ausgestattet und bietet Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Dorchaux und den Mont d'Or. Auf der linken Seite befindet sich die Treppe, die zum privaten Obergeschoss mit WC-Dusche und den zwei Schlafzimmern führt. Die Garage ist mit einer Steckdose und verschiedenen Regalen ausgestattet. Ein privater Parkplatz, dessen Nutzung im Grundbuch eingetragen ist, befindet sich direkt vor der Garagentür. Es gibt ausreichend Besucherparkplätze. Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet ohne weitere Gegenleistung verkauft. Die Heizung erfolgt durch Konvektor-Heizkörper. Besser als eine detailliertere Beschreibung ermöglicht ein Besuch der Immobilie, alle Möglichkeiten und den Charme dieser sehr vorteilhaften Immobilie mit ihren Spezifika zu schätzen. Rufen Sie schnell an oder fordern Sie das vollständige Dossier mit den Plänen bei info@opt-immo.net an

Les Trois Sapins, à l'entrée des Mosses : appartement duplex à l'étage

1 / 8

CHF425'000.–

3.5 rooms67 m²

3.5 roomsCHF425'000.–67 m²

Ch. de la Raverettaz 6, 1862 Les Mosses

"Les Trois Sapins, à l'entrée des Mosses : appartement duplex à l'étage"

Duplex mit zwei großen, nicht bewohnten, aber geräumigen Dachboden. Es gibt nicht viele wie diese... Also beeilen Sie sich! Also rufen Sie Aline unter 079 232 61 24 an und sagen Sie 3 Fichten Lot 16

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Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Les Mosses?

3 apartments are currently listed to buy in Les Mosses on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Les Mosses in?

Les Mosses is located in the canton of Vaud.

What is the population of Les Mosses?

Les Mosses has approximately 1'242 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Les Mosses?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Les Mosses is 77% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

Frequently asked questions

How many apartments are available to buy in Les Mosses?

3 apartments are currently listed to buy in Les Mosses on Homematch. The selection updates throughout the day as agencies publish new listings.

Which canton is Les Mosses in?

Les Mosses is located in the canton of Vaud.

What is the population of Les Mosses?

Les Mosses has approximately 1'242 residents.

What is the municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Les Mosses?

The municipal tax multiplier (Steuerfuss) in Les Mosses is 77% of the cantonal base rate. Note: this is a multiplier of the cantonal income tax, not an effective tax rate.

3 properties in Les Mosses

3 days ago

1 / 12

CHF260'000.–

2 rooms34 m²

2 roomsCHF260'000.–34 m²

Les Mosses, 1862 Les Mosses

"Exclusif: studio avec balcon et 4 couchages"

Situé dans un cadre paisible et offrant une agréable exposition sud, cet appartement de 29 m² vous séduira par sa vue imprenable sur les montagnes. Profitez d'un environnement calme tout en étant proche du centre du village, ce qui vous garantit un accès pratique aux commodités locales.Ce charmant appartement se trouve dans un immeuble bien entretenu de quatre étages et comprend deux pièces, dont une petite chambre et une salle de bains lumineuse équipée d'une fenêtre. La distribution intelligente de l'espace assure confort et fonctionnalité.Bien que n'ayant pas de place de parc personnelle, le stationnement est facilement disponible à proximité pour la PPE, vous permettant ainsi de profiter pleinement des attraits de la région.Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce bien unique en son genre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le cadre exceptionnel qu'il offre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1862-26-2

1 / 13

CHF435'000.–

3.5 rooms70 m²

3.5 roomsCHF435'000.–70 m²

Riondaz 3, 1862 Les Mosses

"Duplex aux Mosses avec deux balcons, box et place de parc. Vue. Vite !"

Die Immobilie befindet sich in einer dominanten Lage am Col des Mosses, im Ortsteil les Cartiers. Der Chemin de la Riondaz wird von der Gemeinde Ormont-Dessous bis zum Gebäude unterhalten und geräumt. Das Gebäude wurde im Herbst 1988 in eine PPE umgewandelt und wird regelmäßig unterhalten sowie effizient gemanagt. Das untere Erdgeschoss ist über die sichere Eingangstür zugänglich. Vor der inneren Treppenhaus befinden sich die verschiedenen Räume im Untergeschoss mit den Kellern, der Waschküche und dem Zugang zu den Zählern und dem zusätzlichen Wartungsraum. Man betritt die Wohnung durch den privaten Balkon auf der Rückseite des Gebäudes. Der Eingangsbereich umfasst ein Gästetoilette mit Waschbecken und zwei Abstellräumen sowie die Schalttafel mit den Sicherungskästchen. Man betritt den Wohnbereich mit auf der rechten Seite der ausgestatteten Küchenzeile mit Fenster zur Rückseite. Der Wohn- und Essbereich ist mit einer funktionellen Cheminée ausgestattet und bietet Zugang zum großen Balkon mit Blick auf die Dorchaux und den Mont d'Or. Auf der linken Seite befindet sich die Treppe, die zum privaten Obergeschoss mit WC-Dusche und den zwei Schlafzimmern führt. Die Garage ist mit einer Steckdose und verschiedenen Regalen ausgestattet. Ein privater Parkplatz, dessen Nutzung im Grundbuch eingetragen ist, befindet sich direkt vor der Garagentür. Es gibt ausreichend Besucherparkplätze. Die Wohnung wird möbliert und vollständig ausgestattet ohne weitere Gegenleistung verkauft. Die Heizung erfolgt durch Konvektor-Heizkörper. Besser als eine detailliertere Beschreibung ermöglicht ein Besuch der Immobilie, alle Möglichkeiten und den Charme dieser sehr vorteilhaften Immobilie mit ihren Spezifika zu schätzen. Rufen Sie schnell an oder fordern Sie das vollständige Dossier mit den Plänen bei info@opt-immo.net an

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CHF425'000.–

3.5 rooms67 m²

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Ch. de la Raverettaz 6, 1862 Les Mosses

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