3.5-room Apartment, Bürenstrasse 54, Leuzigen - CHF 620'0...

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

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CHF620'000

3.5 rooms169 m²

3.5 room Apartment in Leuzigen

CHF620'000169m²

Bürenstrasse 54, 3297 Leuzigen

At a glance

Details

Property TypeApartment

Living Space169 m²

Rooms3.5

FloorFloor 2

Year Built2019

Reference Numberkwt17.kaban

Published on26 March 2026

Listing ID6cHTMqDP

Purchase Details

Purchase PriceCHF 620'000

Price per m²CHF 3'669

Tax multiplier (municipality)above average179%

Electricity tariff (municipality)about average30.4 Rp/kWh

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Market comparison

CHF 3'669/m²

Price / m²

Cheaper than 94% in the canton of Bern

CHF 620'000

Total price

Cheaper than 80% in the canton of Bern

169 m²

Living space

Larger than 86% in the canton of Bern

2019

Year built

Newer than 78% in the canton of Bern

Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.

Description

Moderne 3.5-Zimmer-Duplex-Wohnung in Leuzigen

Entdecken Sie diese grosszügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit Galerie in einem gepflegten 10-Familienhaus, im westlichen Dorfteil von Leuzigen.

Mit über 160m² Wohnfläche bietet diese Immobilie überdurchschnittlich Platz für komfortables Wohnen:

Raumkonzept über zwei Ebenen
- Wohnfläche 2. OG: 126m2
- Galerie DG: 33m2
- Reduit DG: 10m2
moderner, zeitgemässer Ausbau
grosser Balkon mit Fernsicht
Nebenraum UG
Der Einstellhallenplatz ist im Preis inkludiert

Lage und Umgebung:

Die eher ländliche Gemeinde im Seeland zeichnet sich durch eine intakte Infrastruktur aus sowie ein fast unerschöpfliches Naherholungsgebiet entlang der Aare und den idyllischen Hügellandschaften.

Die Verkehrsanbindung erfolgt via Bus, dem Autobahnzubringer A5 in Grenchen und Solothurn sowie dem Bahnanschluss in Büren, Grenchen und Solothurn.

Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und beantworten Ihnen gerne allfällige Fragen.

Features

Washing Machine

Wheelchair Accessible

Elevator

Parking

Garage

Tumble Dryer

Cable TV

New Building

Minergie

Child Friendly

Quiet Location

Not Ground Floor

Location

Fairly green

62% green and natural space within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly singles and couples · around 41 people in the neighbourhood.

Points of Interest

Bürenstrasse 54, 3297 LeuzigenThis listing

Noise & quiet

59dB

noise level by day

Elevated noise levels

More exposed to traffic noise than typical residential spots.

Night

48 dB

Loudest source

Road

Louder than 84% in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Clean air

Pollutant levels are below the WHO guideline.

Low radon risk

Hardly any elevated radon levels in the area.

Connectivity

Fibre available

A few buildings

5G coverage

Available from 3 networks.

Listing Information

Immopart AG

Weissensteinstrasse 71

4500 Solothurn

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Samuel Schmitz

Mitglied der Geschäftsleitung

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ID: 6cHTMqDPRef: kwt17.kaban