










CHF395'000
Route du Manège 7, 1854 Leysin·2 days ago
Versteckt in Leysin, einem der sonnigsten Alpenorts der Schweiz, lädt diese Wohnung ein, die Berge in völliger Freiheit zu genießen. Vollständig renoviert im Jahr 2024, präsentiert sie sich heute als ein schlüsselfertiges Objekt, ideal sowohl für die Nutzung als Zweitwohnsitz als auch als Renditeobjekt mit großem Potenzial für Vermietung.
Das natürliche Licht, allgegenwärtig, schafft bereits bei der Eingang eine warme und beruhigende Atmosphäre. Die Räume sind harmonisch, gut durchdacht und öffnen sich zu einer angenehmen Terrasse mit freier Sicht auf die umliegenden Berge. Ein perfekter Ort, um die einfachen Momente zu genießen: einen Kaffee in der Sonne, eine Rückkehr vom Skifahren oder einen Sommerabend mit Blick auf die Landschaft. Durch seine bevorzugte Ausrichtung profitiert die Wohnung von optimaler Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.
Konzipiert, um persönliches Vergnügen und Vermögenswertsteigerung zu verbinden, verfügt das Objekt über gesuchte Ausstattungen wie eine Garage und einen externen Parkplatz (zusätzlich), einen Aufzug, der Komfort und Attraktivität für die Vermietung gewährleistet. Seine ruhige Umgebung, die gleichzeitig nahe an den Infrastrukturen des Ortes, den öffentlichen Verkehrsmitteln und den Freizeitaktivitäten liegt, verstärkt sein Potenzial noch mehr.
Dieses Objekt bietet somit eine schöne Gelegenheit: die, ein alpines Refugium für Bergaufenthalte zu schaffen, während man gleichzeitig von einer kohärenten und nachhaltigen Investitionslösung profitiert, die in der Lage ist, Einnahmen zu generieren, wenn man selbst nicht dort ist.
Travel time with public transport to your saved places
Drawn from Swiss federal land-use and transit layers at the exact coordinates

Cédric Planchet
Berater