CHF400'000
1.5 rooms · 49 m²
1.5 room Apartment in Locarno
CHF400'000
1.5 rooms · 49 m²
Details
- Property type
- Apartment
- Availability
- 09.05.2025
- Floor
- Floor 3
- Year Built
- 2024
Purchase Details
- Purchase Price
- CHF 400'000
- Price per m²
- CHF 8'163
What comes on top of the purchase price
- Property transfer charge (standard rate)
- CHF 4,400–5,200
- Annual property tax
- 1‰ of the tax value
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Market context
The asking price is close to the median of .
This listingCHF 400'000
CHF 395'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 15 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Description
Moderno monolocale con balcone in posizione strategica a Locarno
Adatto a persone single.
Scoprite questo affascinante appartamento di 1,5 locali nel cuore di Locarno, perfetto per chi cerca un'abitazione confortevole e ben posizionata. Situato al terzo piano di un moderno edificio costruito nel 2025, questo appartamento offre 49 m² di spazio abitativo luminoso e funzionale.
Caratteristiche principali:
- Ampio balcone
- Design moderno e finiture di alta qualità
- Accessibilità senza barriere architettoniche e : Ascensore e struttura adatta alle sedie a rotelle
- Comodità: Lavastoviglie inclusa, lavanderia inclusa
- Parcheggio: Posto auto disponibile a 20'000 Chf.
Posizione ideale:
- A soli 2 minuti a piedi dalla stazione di Locarno S. Antonio e dalla fermata dell'autobus
- Supermercato a 2 minuti a piedi
- Farmacia raggiungibile in 4 minuti a piedi
- Vicino al fiume, ideale per passeggiate
L'appartamento gode di un'ottima esposizione solare, particolarmente apprezzabile . La zona è tranquilla, garantendo un ambiente sereno per vivere o lavorare da casa.
Questo monolocale moderno è l'ideale per single, giovani coppie o come investimento per affitti a breve termine, data la sua posizione strategica e le sue caratteristiche attraenti nel cuore di Locarno.
Features
Wheelchair Accessible
Elevator
Balcony
Parking
Dishwasher
Child Friendly
Location
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mostly built-up
92% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 62 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
90 %
Lower than 33% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'528 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30 Rp/kWh
Noise & quiet58 dBDay
58dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
44 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class above 20%
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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