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Eleganza senza tempo nel cuore di Muralto
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CHF1'090'000

4.5 rooms · 100 m² · Floor 1

4.5 room Apartment in Muralto

6600 Muralto(postcode area)

Description

Eleganza senza tempo nel cuore di Muralto

Historische Eleganz und helle Räume im Herzen von Muralto

In Muralto, an privilegierter und zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof Locarno und der charmanten Altstadt entfernt, steht diese grosszügige und helle 4.5-Zimmer-Wohnung in einer prestigeträchtigen historischen Villa zum Verkauf.

Die Liegenschaft bewahrt wertvolle originale architektonische Elemente, die von der Geschichte und Identität des Gebäudes erzählen. Dazu gehören unter anderem Fresken auf der Terrasse und an den Aussenfassaden, die der Villa eine einzigartige Atmosphäre und einen besonderen Charakter verleihen.

Die Innenräume sind grosszügig, hell und gut aufgeteilt und bieten allen Komfort für ein angenehmes Wohngefühl. Die grosszügige Wohnfläche macht die Wohnung ideal für Familien, Paare oder für alle, die ein luftiges Wohnambiente schätzen und den Charme einer historischen Residenz mit den Vorzügen einer zentralen Lage verbinden möchten.

Dank der Nähe zum Bahnhof, zum Zentrum von Locarno, zu Geschäften, Dienstleistungen und zum Ufer des Lago Maggiore lässt sich der Alltag auch bequem ohne Auto gestalten.

Eine seltene Wohngelegenheit, in der Geschichte, Eleganz und moderner Wohnkomfort in einer der beliebtesten Gemeinden der Region Locarno aufeinandertreffen.

Der Verkaufspreis versteht sich exklusive der Kosten für die notwendigen Massnahmen zur Begründung des STWE.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
100 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 1
Published on
12.08.2026

Features

Balcony
Corner House

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 1'090'000
Price per m²
CHF 10'900
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Location

6600 Muralto

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

80% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Mostly one- and two-person households · around 87 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

75 %

Lower than 75% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 11'540 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

30 Rp/kWh
Noise & quiet61 dBDay
61dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

49 dB

Loudest source

Road

Louder than 80% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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