Apartments buy in Lugaggia

CHF640'000.–

2.5 rooms79 m²

2.5 rooms CHF640'000.– 79 m²

"Grande 2.5 locali nel verde a Lugaggia - Capriasca"

Großes 2.5-Zimmer-Wohnung im Grünen in Lugaggia, Capriasca, in einer Wohnanlage mit recenter Bauweise, bestehend aus nur 4 Wohneinheiten. Die Immobilie mit über 70 m² ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet daher eine optimale natürliche Beleuchtung den ganzen Tag. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingang mit Platz für einen bequemen Garderobenbereich, großzügiger Wohnbereich mit offener Küche, Schlafzimmer und Bad. Der Raum erstreckt sich weiter nach außen dank einer Terrasse , die vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines 3-stöckigen Gebäudes, das 2018 erbaut wurde und sich in perfektem Zustand präsentiert. PVC-Fenster mit Doppelverglasung, moderne Küche von Ernesto Meda mit Geräten der neuesten Generation, Parkettböden. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizungen, die an eine zentrale Anlage angeschlossen sind, die von einer Wärmepumpe gespeist wird. Im Preis ist 1 private Waschküche/Abstellraum enthalten, während 1 großer Parkplatz in der Tiefgarage für 40.000 CHF erhältlich ist. Die Wohnanlage befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Wohngegend, umgeben von Grün, nur wenige Schritte von einem Wald mit Naturwegen und einem Fitnessparcour entfernt. Dank ihrer Lage ist die Wohnung die ideale Lösung für junge Paare, die in Lugano arbeiten und in einer ruhigen Umgebung leben möchten, ohne auf die Komfort eines Stadtzentrums zu verzichten. Sie ist auch perfekt für ältere Paare, die die Natur und Spaziergänge im Freien schätzen, aber alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben, mit Tesserete nur 1 km entfernt. MASSE Wohnung: 74 m² Terrasse: 10 m² Verkaufsfläche: 79 m² Ref: V-BA-LUG-PIA-8

"Splendido 4.5 locali MINERGIE-P® con terrazzo e balcone"

Zum Verkauf: Splendide 4.5-Zimmer-MINERGIE-P®-Wohnung mit Terrasse und Balkon – CHF 875'000 Preis: CHF 799’000 (exklusive 2 überdachte Parkplätze + Keller ) CHF 875’000 mit Parkplätzen und Keller. Möglichkeit, zusätzliche Parkplätze und einen zweiten Abstellraum zu kaufen Beschreibung Weniger als 5,6 km von der SBB-Station und dem Zentrum von Lugano entfernt, in einem modernen Viertel des Tesserete-Gebiets, bieten wir eine helle 4.5-Zimmer-Dachwohnung im 4. Stock mit einer optimalen Ost-West-Ausrichtung zum Verkauf. Die Wohnung verfügt über mehr als 123 m² Wohnfläche , eine ostseitige Terrasse , die perfekt für das Frühstück in der Sonne ist, und einen westseitigen Balkon , um den Sonnenuntergang zu genießen, in einem mit MINERGIE-P® zertifizierten Gebäude, das für den Standard ZEB (Zero Energy Building) entwickelt wurde. Ausstattung des Gebäudes MINERGIE-P®-Zertifizierung für höchste Energieeffizienz Wärmepumpe Wasser/Wasser mit 6 Erdsonden Photovoltaikanlage mit 30 kWp und 48 kWh Batteriespeicher Heizkosten, Klimatisierung und Warmwasser sehr gering Geringe Gemeinkosten Ausstattung der Wohnung Klimaanlage Hoher Schallschutz Badezimmer mit Waschmaschine/Trockner Mechanische Lüftung (stets gefilterte Luft, ideal auch für Allergiker) Motorisierte Jalousien mit Helligkeitsregulierung Panzeratur und IP-Videogegensprecher , ferngesteuert Eindringmeldesystem mit Videoüberwachung Moderne Küche mit Mineralmarmorböden und -wänden Unabhängige Temperaturregelung für jeden Raum Ein intelligenter und nachhaltiger Investition Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Nachhaltigkeit und Wohnqualität auf höchstem Niveau suchen, in einem eleganten und avantgardistischen Umfeld. Kontaktieren Sie uns , um die Grundrisspläne zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren.

CHF700'000.–

4.5 rooms132 m²

4.5 rooms CHF700'000.– 132 m²

"Attraktives Penthouse im Grünen - Lugaggia, Capriasca"

\*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* In Lugaggia, einem kleinen Ortsteil der hübschen Gemeinde Capriasca, bieten wir eine attraktive 4½ Zimmer-Penthouse-Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von ca. 132 m² zum Verkauf an. Die Wohnung befindet sich in einem schönen Haus, welches nur aus zwei Wohneinheiten besteht und über einen herrlichen Panoramablick auf die umliegende Grünanlage und Natur verfügt. Das Penthouse besteht aus einer geräumigen und eleganten Eingangshalle, drei geräumigen Schlafzimmern (zwei davon mit Zugang zur grossen Terrasse), einem grossen Badezimmer mit Fenster und mit Badewanne, einem zweiten Zimmer mit Dusche und Waschbecken, einer praktischen, voll ausgestatteten Küche und einem grossen, hellen Wohn- und Essbereich. Die gesamte Wohnung bietet einen wunderbaren Panoramablick und viel natürliches Licht. Auf der Vorderseite der Wohnung, mit Blick auf Capriasca und die Region Lugano, befindet sich eine schöne Terrasse von ca. 30 m². Dies ist der perfekte Bereich, um sich zu entspannen und angenehme Mahlzeiten und/oder Grillabende in Gesellschaft von Familie und Freunden zu geniessen. Das Erdgeschoss der Immobilie verfügt über eine geräumige Waschküche (in der man seine eigene Waschmaschine/Trockner aufstellen kann), einen grossen Keller, eine Sauna und Zugang zur Garage und dem schönen Garten. Die Immobilie kann sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz verkauft werden! Ein Haus voller Charme und umgeben von Natur. Worauf warten Sie noch? Kontaktieren Sie mich und erfahren Sie mehr über diese schöne Wohnung. - \*\*\*Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch\*\*\* \*\*\*Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch\*\*\* A Lugaggia, piccolo quartiere del grazioso Comune di Capriasca, proponiamo in vendita un incantevole attico suddiviso in 4½ locali e con una superficie abitabile lorda di ca. 132 m². L'abitazione si trova in una bella casa composta da sole due unità abitative e dispone di una meravigliosa vista panoramica sul verde e sulla natura circostante. L'attico è composto da un ampio ed elegante atrio d'entrata, da tre spaziose camere da letto (di cui due con accesso al grande terrazzo), di un grande bagno finestrato con vasca da bagno, di un secondo locale con doccia e lavabo, di una pratica cucina completamente attrezzata e di una grande e luminosa zona giorno con soggiorno e sala da pranzo. L'intera abitazione dispone di una meravigliosa vista panoramica e di una grande quantità di luce naturale. Sul lato frontale dell'appartamento, affacciato sulla Capriasca e sul Luganese, si trova un'ampio terrazzo di ca. 30 m². Si tratta dell'area perfetta per rilassarsi e gustarsi piacevoli pranzi e/o grigliate in compagnia di famiglia e amici. Al pianoterra dell'immobile si trovano una spaziosa lavanderia in cui è possibile installare la propria lava/asciuga, una grande cantina, una sauna e gli accessi al garage e al meraviglioso giardino. La proprietà può essere venduta sia come residenza primaria che come appartamento per le vacanze! Un'abitazione colma di charme e circondata dalla natura. Cosa state aspettando? Contattatemi! Sarà un piacere fornirvi maggiori informazioni riguardo all'immobile.