480'000
1 room Apartment in Lugano
CHF480'000
Description
Exklusives Einzimmerapartment in Lugano mit Seeblick zum Verkauf
In einem der renommiertesten und gefragtesten Viertel von Lugano bieten wir ein exklusives und elegantes Einzimmerapartment zum Verkauf.
Einzimmerapartment mit hochwertigen Möbeln, im zentralen Stockwerk eines eleganten Hauses mit drei Ebenen, umgeben von Grün. Zugang zur Wohnung über eine Außentreppe.
Das Apartment verfügt über ein Badezimmer mit Dusche und befindet sich in einer reservierten und gepflegten Wohnanlage mit einer Sauna, die gemeinsam genutzt werden kann.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und panoramischen Lage, nur zwei Minuten vom Hotel Principe Leopoldo entfernt.
Die Wohnanlage ist videoüberwacht und verfügt über einen Hausmeisterservice, der Komfort, Privatsphäre und Sicherheit gewährleistet.
Das Apartment wurde komplett mit Geschmack und luxuriösen Ausführungen eingerichtet.
Verkaufspreis: CHF 480'000.-
Preis für einen Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 70'000.-
Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter 076 276 07 31
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 38 m²
- Rooms
- 1
- Published on
- 05.11.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 480'000
- Price per m²
- CHF 12'632
Location
Via Montalbano 6900 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mostly built-up
82% built-up area within 500 m.
Quiet neighbourhood
Many households of three or more · around 11 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet46 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
38 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026