3'365'000
4.5 room Apartment in Paradiso
CHF3'365'000
Description
Moderno Appartamento
Moderno appartamento
Appartamento di prestigio nella Residenza Nizza Paradise - Paradiso
Residenza Secondaria Possibile
All'interno dell'esclusiva Residenza Nizza Paradise, moderna costruzione del 2019, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di alto standing situato in posizione privilegiata a Paradiso di 210 mq interni.
La proprietà si sviluppa su una superficie generosa di 249 mq commerciali , arricchita da una terrazza coperta di 33 mq e un giardino di 68 mq , ideale per il tempo libero, studio o area relax.
L'appartamento, disposto su 4.5 locali, accoglie con una magnifica zona giorno ampia e luminosa, caratterizzata da un elegante soggiorno con cucina open space, dotata di isola e finiture di alto livello, completamente super accessoriata.
La zona notte comprende:
Due spaziose camere matrimoniali, complete di armadiature su misura e con accesso diretto al giardino , servite da un bagno generoso e raffinato.
Master bedroom riservata, con bagno privato dotato di doccia e vasca e accesso alla grande terrazza.
Completano la proprietà:
Lavanderia interna all'appartamento
Le finiture sono di assoluto pregio: pavimenti in parquet di alta qualità nelle zone living e notte, bagni in gres, mentre il comfort abitativo è garantito da riscaldamento e raffrescamento a pavimento.
La residenza offre servizi esclusivi:
Custode,Piscina,Palestra,Sauna
A completamento della proprietà:
Cantina privata di 30 mq
Posti auto in autorimessa, disponibili al prezzo di CHF 70'000 ciascuno
Una soluzione unica per chi cerca spazi generosi, comfort moderni e servizi , in una delle zone più ricercate del Luganese.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 01.03.2026
- Living space
- 210 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Floor 2
- Year Built
- 2019
- Published on
- 01.03.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 3'365'000
- Price per m²
- CHF 16'024
Location
Via Guidino 6900 Paradiso
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
51% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Mostly one- and two-person households · around 73 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet44 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
35 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026