1'595'000
CHF1'595'000
In der Ortschaft Cadro, einem Stadtteil von Lugano, in einer ruhigen Gegend und in der Nähe von verschiedenen Dienstleistungen wie Kindergärten und Grundschulen, Bushaltestelle, Apotheke und Restaurants, bieten wir zwei wunderschöne 5,5-Zimmer-Villen in einer Wohnanlage mit nur 3 Wohneinheiten zum Verkauf.
Die Villen mit ca. 200 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei Ebenen und sind wie folgt aufgeteilt:
EG: Im Erdgeschoss befinden sich zwei bequeme Garagenplätze, von denen aus man direkt ins Innere des Hauses gelangen kann. Beim Betreten des Hauses finden wir einen hellen Wohnbereich mit offener Küche, ein Gästebad und Zugang zum Außenbereich, der aus einer überdachten Terrasse von ca. 26 m² und einem privaten Garten von etwa 100 m² besteht.
1. OG: Im Obergeschoss gelangen wir in den Schlafbereich, in dem sich drei Schlafzimmer befinden, darunter ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer, die von einem Badezimmer mit Dusche bedient werden.
-1: Im Untergeschoss befindet sich der Technikraum mit Waschküche, ein großes Einbauschränkchen und zwei große Hobby-/Bürozimmer, ideal für diejenigen, die zusätzliche Räume für Arbeit oder Freizeit benötigen.
Die Villen, die derzeit im Bau sind und teilweise an die internen Ausstattungen anpassbar sind, bieten dank des hohen Baustandards und der Aufmerksamkeit, die der Umweltverträglichkeit gewidmet ist, maximalen Wohnkomfort und eine hohe Energieeffizienz.
Via Novale 6900 Lugano
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ARE transit class D — a car is needed for most trips.
53% built-up area within 500 m.
Around 21 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model for the surroundings.
Night
37 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 50 to 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Tamburini Enea