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5.5 room Attic flat in Paradiso
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Description
Attico signorile con vista imprendibile sul golfo di Lugano anche come residenza secondaria
*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ***
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
Trattative riservate
Possibile anche come residenza secondaria
Questo bellissimo appartamento di 5 ½ locali gode di una meravigliosa vista sul lago di Lugano.
Lo stesso è composto da un ampio salone con splendido camino, una grande cucina abitabili dotata di elettrodomestici di alta gamma, ampio guardaroba, tripli servizi che comprendono vasca idromassaggi e bagno turco / cromoterapia, tre camere da letto, studio e grande terrazzo panoramico.
Lappartamento è dotato di impianto domotica, sistema dallarme e riscaldamento a serpentine in tutti i locali.
Per completare la proprietà una grande cantina con lavabo ed allacciamento per la colonna lava e asciuga e 3 parcheggi in autorimessa.
*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***
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Vertrauliche Verhandlungen
Auch als Zweitwohnsitz möglich
Diese schöne 5 ½ Zimmerwohnung geniesst einen herrlichen Blick auf den Luganersee.
Sie besteht aus einem grossen Wohnzimmer, mit prächtigem Kamin, einer grossen Wohnküche, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist, einer geräumigen Garderobe, drei Bädern mit Whirlpool und türkischem Bad/Chromotherapie, drei Schlafzimmern, einem Arbeitszimmer sowie einer grossen Panoramaterrasse.
Die Wohnung ist mit einem Hausautomationssystem, einer Alarmanlage und einer Heizungsanlage in allen Räumen ausgestattet.
Die Immobilie wird durch einen grossen Keller, mit Waschbecken und Anschluss für die Wasch- und Trockensäule, und drei Stellplätze in der Garage vervollständigt.
Property Details
- Property type
- Attic flat
- Living space
- 220 m²
- Rooms
- 5.5
- Year Built
- 2009
- Published on
- 31.07.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- Price on request
Location
6900 Paradiso
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class B — regular service within a short walk.
Mixed built & green
51% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 64 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
58 %
Lower than 99% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet54 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Rail
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Manuel Jean Amedeo Morard


