990'000
4.5 room Apartment in Massagno
CHF990'000
Description
Ampio Appartamento con Giardino in Location Ambita
Vi proponiamo un interessante 4,5 locali con grande giardino al piano rialzato di una bella palazzina realizzata nel 2008. Si trova a Massagno in una location ambita, con privacy, verde e tranquillità, ma molto vicino alla città. La Residenza, chiamata "Corte dei Faggi", sorge in una zona molto tranquilla e ben soleggiata di Massagno. I mezzi pubblici, così come asilo/scuole/negozi/stazione Lugano FFS e centro, sono a pochi passi a piedi.
Il Residence offre una palestra, la sauna e una sala hobby per i residenti, senza spese condominiali elevate.
La zona notte presenta 2 camere servite da un bagno con doccia e una stanza matrimoniale con un comodo bagno en-suite dotato di 2 lavandini e vasca.
La zona giorno con la sua cucina abitabile e il soggiorno gode di uscita sul giardino che permette di usufruire di ampi spazi aperti nella bella stagione.
Completano la proposta 2 cantine e un parcheggio in autorimessa.
Caratteristiche dell'oggetto:
- Grande giardino
- Armadi a muro
- 2 bagni e 1 toilette ospiti
- Parquet nelle camere
- Predisposizione per lavatrice/asciugatrice
- 1 parcheggio in autorimessa
- Posteggio bici e posti moto
- Palestra, sauna, locale hobby
- Location di prestigio
- Bellissimo giardino condominiale
- Spese condominiali contenute
Property Details
- Property type
- Apartment
- Rooms
- 4.5
- Year Built
- 2008
- Last renovated
- 2008
- Published on
- 10.02.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 990'000
Location
6900 Massagno
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
95% built-up area within 500 m.
Densely populated
Mostly one- and two-person households · around 132 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
70 %
Lower than 82% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'211 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 29.7 Rp/kWh
Noise & quiet60 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In 50 to 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Viewing
Nicola Pignatiello