CHF390'000
3.5 rooms · 85 m²
CHF390'000
3.5 rooms · 85 m²
6900 Lugano(postcode area)
The asking price is 47.3% below the median of .
This listingCHF 390'000
CHF 740'000
Median
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A typical listing stays on the market for about 7 days. 2.1% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Immerso nella natura e nella tranquillità della Capriasca, proponiamo un 3.5 locali con giardino privato e vista sui Denti della Vecchia.
Una soluzione ideale per chi desidera una seconda casa dove rallentare, ritrovare tranquillità e staccare dalla quotidianità, senza rinunciare al fascino di un autentico borgo ticinese e al piacere di vivere gli spazi esterni.
La proprietà viene proposta con un progetto di ristrutturazione completa chiavi in mano, studiato per valorizzarne il carattere originale e trasformarla in un’abitazione accogliente, funzionale e personalizzata.
Il servizio comprende progettazione, opere edili, cucina, bagno, pavimenti, finiture e valorizzazione degli spazi interni ed esterni. Materiali, colori e finiture vengono definiti insieme al cliente, in funzione dello stile desiderato e del budget concordato.
Un unico referente segue l’intero intervento, dalla progettazione fino alla consegna dell’immobile completamente ristrutturato e pronto da vivere.
Un piccolo rifugio nel verde della Capriasca, ideale per chi cerca natura, privacy, tranquillità e qualità del tempo.
Per maggiori informazioni sul progetto, sulle possibilità di personalizzazione e sulle condizioni, contattateci.
Saremo lieti di accompagnarvi alla scoperta di questa interessante opportunità e di organizzare una visita dell’immobile.
CHARMANTES PIED-À-TERRE MIT PRIVATGARTEN UND BLICK AUF DIE DENTI DELLA VECCHIA
Eingebettet in die Natur und Ruhe der Capriasca bieten wir eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten und Aussicht auf die Denti della Vecchia an.
Eine ideale Lösung für alle, die sich einen Zweitwohnsitz wünschen, um zur Ruhe zu kommen, den Alltag hinter sich zu lassen und neue Energie zu tanken, ohne auf den Charme eines authentischen Tessiner Dorfes und auf private Aussenbereiche zum Entspannen verzichten zu müssen.
Die Immobilie wird mit einem kompletten schlüsselfertigen Renovationsprojekt angeboten, das darauf ausgerichtet ist, den ursprünglichen Charakter der Wohnung aufzuwerten und sie in ein gemütliches, funktionales und individuell gestaltetes Zuhause zu verwandeln.
Der Service umfasst Planung, Bauarbeiten, Küche, Bad, Bodenbeläge, Oberflächen sowie die Aufwertung der Innen- und Aussenbereiche. Materialien, Farben und Ausführungen werden gemeinsam mit dem Kunden festgelegt, abgestimmt auf den gewünschten Stil und das vereinbarte Budget.
Ein einziger Ansprechpartner begleitet das gesamte Projekt – von der Planung bis zur Übergabe der vollständig renovierten und bezugsbereiten Immobilie.Ein kleiner Rückzugsort im Grünen der Capriasca – ideal für alle, die Natur, Privatsphäre, Ruhe und Lebensqualitätsuchen.
Für weitere Informationen zum Projekt, zu den individuellen Gestaltungsmöglichkeiten und zu den Konditionen kontaktieren Sie uns gerne.
Wir freuen uns darauf, Ihnen diese interessante Gelegenheit näher vorzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
91% built-up area within 500 m.
Small and larger households · around 56 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026