477'000
2.5 room Apartment in Lugano
CHF477'000
Description
Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung
Interessantes Apartment 2,5 Zimmer Nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt, bietet dieses geräumige Apartment, das in einer noblen Residenz mit einem schönen Park liegt, eine Doppelausrichtung: hell nach Süden mit Küche und Schlafzimmer und ruhig nach Norden mit Wohnzimmer und Balkon.
Hauptmerkmale:
- Geräumiger Balkon
- Zwei Badezimmer.
- Geräumiger Flur, Einbauschränke.
- Waschküche.
Im Untergeschoss steht ein privater Parkplatz für CHF 60'000.- sowie ein Abstellraum für den exklusiven Gebrauch zur Verfügung.
Eine ideale Lösung für eine einzelne Person oder ein Paar, das im Herzen der Stadt wohnen möchte, mit allen Dienstleistungen in Reichweite.
(Wohnung Nr.59)
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 11.10.2024
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Floor 3
- Year Built
- 1973
- Last renovated
- 2013
- Published on
- 30.07.2026
Features
Wheelchair Accessible
Elevator
Washing machine
Balcony
Parking
Tumble Dryer
Pets Allowed
Mountain View
Quiet Location
Sunny Location
Carport
Cable TV
Price
- Purchase Price
- CHF 477'000
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Location
6900 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
99% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 32 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet65 dBDay
65dB
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
56 dB
Loudest source
Road
LibraryRainConversationTrafficLoud
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
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ID: 254254Ref: V675 - 59