2.5 room Apartment in Lugano
700'000
60 m²
Description
SPAZIOSO CON TERRAZZA E BALCONE
Il comodo e pratico appartamento di città è situato in un condominio, ubicato in posizione molto tranquilla e soleggiata.
L'appartamento è spazioso e luminoso con ampie vetrate e bella terrazza coperta. La zona e ben servita da mezzi di trasporto pubblici, parcheggi / autosilo, nelle immediate vicinanze la stazione ferroviaria e i comodi accessi autostradali nord/sud. L'abitazione ideale per investimento come pure per single/manager, vacanza e fine settimana, permette di raggiungere tutti i poli d'interesse della città comodamente a piedi.
Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi:
- ottima posizione
- ampia terrazza
- comodo per i servizi
- metratura comoda
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centrale, vicino a tutti i servizi
Property Details
- Property type
- Apartment
- Availability
- By arrangement
- Living space
- 60 m²
- Rooms
- 2.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 1970
- Published on
- 04.11.2026
Features
Price
- Purchase Price
- CHF 700'000
- Price per m²
- CHF 11'667
Market context
Price 40.8% above the median
This listingCHF 700'000
- Typical time on the market
- 6 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 2.3%
Location
Auf Anfrage 6900 Lugano
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
99% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 32 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet65 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
56 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026