490'000
CHF490'000
In una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, Montarina Apartment è un bilocale moderno e finemente arredato in posizione strategica a due passi dalla stazione e dal centro città.
Lappartamento di 60 mq si trova al 2 piano di unelegante palazzina. La cucina moderna è aperta sul soggiorno open space, composto da zona pranzo e angolo TV con divano. Questo locale luminoso ha accesso ad un terrazzino.
La camera matrimoniale è accogliente e intima, arredata con un capiente armadio.
Conclude lappartamento un moderno bagno con doccia.
Lappartamento ha un posteggio privato coperto in autorimessa condominiale, il costo del posteggio è di 60'000 CHF
Zona:
Lappartamento è in una rinomata e panoramica zona residenziale di Lugano, lontana dal caos ma a pochi minuti da servizi, bar, ristoranti. La stazione è a soli 5 minuti a piedi, il centro storico a 10 minuti (raggiungendo la stazione, è possibile prendere la funicolare per il centro, oppure proseguire a piedi).
Il lungolago è a 8 minuti di auto.
In auto, dalluscita dellautostrada A2 Lugano Nord in 10 minuti si raggiunge lappartamento.
via rodari 12 6900 Lugano
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ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
95% built-up area within 500 m.
Around 169 people in the neighbourhood.
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model for the surroundings.
Night
61 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In over 90% of the buildings around
In the network models of 3 operators.