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Appartamento - Paradiso
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CHF640'000

3.5 rooms · 110 m² · Floor 2

3.5 room Apartment in Paradiso

Via Calprino, 6900 Paradiso

Description

Appartamento - Paradiso

Scoprite questa spaziosa e luminosa soluzione abitativa di 110 m² a Paradiso, posizionata al secondo piano di un edificio risalente al 1970, completo di ascensore.
Questo appartamento sarà disponibile a partire dal 01.02.2026, o in data da concordarsi, offrendo flessibilità per il futuro acquirente.
La superficie totale è composta da tre locali funzionali: due ampie camere da letto e una cucina semi-abitabile che, con un po' di creatività, può essere trasformata in una terza camera, rendendo questo spazio ideale per famiglie numerose o chi desidera un extra per gli ospiti.

Il luminoso soggiorno è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, offrendo accesso diretto alla terrazza che invita a momenti di relax all'aperto con vista sulla tranquilla zona circostante.
L'appartamento necessita di una ristrutturazione completa, permettendo così ai nuovi proprietari di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze. Questo rappresenta una fantastica opportunità per infondere nuovo spirito in ogni angolo della casa.

Gli infissi in PVC sono stati cambiati nel 2021. Completano la proprietà un box auto (extra al prezzo di 40'000 fr), con un ulteriore box disponibile in affitto, e una cantina per ulteriore spazio di stoccaggio.

Situato in una zona tranquilla e ben servita, l'immobile è a pochi minuti dal centro della città, combinando serenità residenziale con accesso facile alle comodità urbane.
Per chi cerca un appartamento da trasformare e personalizzare in una delle location più desiderate, questa è un'opportunità da non perdere.

Contattateci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
110 m²
Rooms
3.5
Floor
Floor 2
Year Built
1970
Published on
09.04.2025

Features

Elevator
Balcony
Parking
Garage
Cable TV

Mentioned in the description

Price

Purchase Price
CHF 640'000
Price per m²
CHF 5'818
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Location

Via Calprino 6900 Paradiso

Nearby

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Neighbourhood

Excellent public transit

ARE transit class B — regular service within a short walk.

Mostly built-up

73% built-up area within 500 m.

Densely populated

Small and larger households · around 142 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

58 %

Lower than 99% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 10'421 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

25.1 Rp/kWh
SunLittleNorth-east

North-east side: little sun

NNENW
North-east
Little sun
partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Noise & quiet58 dBDay
58dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

46 dB

Loudest source

Road

Louder than 71% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air pollution above the limit

At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.

Radon: class 11–20%

The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In 50 to 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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ID: 87600Ref: VparM.VparM.VparM