550'000
CHF550'000
Questa ampio appartamento di 2.5 locali si trova all'interno di una residenza di prestigio situata a pochi passi dal lago.
La ristrutturazione di questo edificio ha unito il fascino tradizionale al design moderno. I soffitti alti conferiscono una sensazione di ampiezza e le grandi finestre offrono una bellissima vista sul verde del parco antistante. Vivere qui significa immergersi in un ambiente raffinato ed elegante.
Lappartamento ha un ampio soggiorno, la cucina moderna separata, una spaziosa camera da letto e la sala da bagno dotata di vasca angolare idromassaggio.
A disposizione un comodo parcheggio sul piazzale antistante (CHF 20'000).
Questo appartamento offre una posizione invidiabile con una sola piazzetta comunale che lo separa dal lago. A piedi si possono raggiungere la passeggiata sul lungolago, la nuova fermata del battello che porta a Lugano e il lido comunale.
Alle Details und Fotos finden Sie unter www.remax.ch/110410001-1045 und www.newhome.ch
Diese große 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer schönen Residenz, nur wenige Schritte vom See entfernt.
Die Renovierung des Gebäudes verbindet den traditionellen Charme mit modernem Design. Hohe Decken verleihen ein Gefühl von Raum, und die großen Fenster bieten einen schönen Blick auf den Park davor. Hier zu wohnen bedeutet, in einer eleganten und angenehmen Umgebung zu leben.
Die Wohnung hat ein großes Wohnzimmer, eine separate moderne Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit einer Whirlpool-Eckbadewanne.
Ein bequemer Parkplatz auf dem Vorplatz ist für CHF 20'000 verfügbar.
Die Lage ist unschlagbar, mit nur einem kleinen Platz zwischen der Wohnung und dem See. Zu Fuß erreicht man die Seepromenade, die neue Schiffsanlegestelle nach Lugano und das öffentliche Strandbad.
The asking price is 6.8% below the median of .
This listingCHF 550'000
CHF 590'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 7 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
6817 Maroggia
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ARE transit class C — usable but limited service.
24% green and natural space within 500 m.
Small and larger households · around 19 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 61% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'869 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that over 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In at most 10% of the buildings around
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Marietka Engelsberger