CHF3'000/Month
6901 Lugano
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
96% built-up area within 500 m.
Mostly singles · around 16 people in the neighbourhood.
80 %
Lower than 71% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
36 dB
Loudest source
Road
Quieter than 51% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are above the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Most buildings
Available from 3 networks.

A Lugano, quartiere Besso, in zona comoda, proponiamo un ufficio ampio e luminoso.
Posto al terzo piano, ha una metratura di 215 così distribuiti:
Accesso diretto con ascensore, ampio ingresso, adibito come zona d'attesa di cortesia che si presta anche come reception.
Il corridoio accede a sei uffici di cui uno comunicante con un settimo, alcuni dei quali con spaziosi armadi a muro;
antibagno con armadi a muro e un bagno con doppi servizi.
L'intero spazio è dotato impianto di riscaldamento e raffreddamento.
La presenza di molte finestre, rendono gli ambienti particolarmente luminosi.
Disponibile da subito
Contratto 3 anni
Cauzione 6 mensili
Cauzione bancaria o assicurativa
Pigione mensile: CHF 3'000.-
Acconto spese: CHF 750.-
Posti auto in autorimessa: CHF 140.- cad.