735'000
CHF735'000
Ruhig wohnen mit Seeblick – Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in Minusio
In einer besonders ruhigen und sonnigen Wohnlage von Minusio befindet sich diese moderne 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss der Residenza Fontile. Die hochwertige Überbauung überzeugt durch zeitgemässe Architektur, sorgfältige Bauqualität und ein angenehmes Wohnambiente.
Die Wohnung eignet sich ideal für Menschen, die Ruhe und Wohnqualität schätzen und gleichzeitig nicht auf die Nähe zu Locarno, zum Lago Maggiore und zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten möchten.
Die Innenräume sind hell, modern und funktional gestaltet. Der offene Wohn- und Essbereich mit Küche bildet das Herzstück der Wohnung, ergänzt durch ein komfortables Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Ein besonderes Highlight ist die grosszügige Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum nach draussen und bietet einen wunderbaren Ort, um die sonnige Lage, die Ruhe und den Blick auf den Lago Maggiore zu geniessen.
Die Residenza Fontile zeichnet sich durch ihre moderne Architektur, hochwertige Bauweise und die sorgfältige Gestaltung der Wohnräume aus. Die ruhige Umgebung schafft dabei einen angenehmen Rückzugsort vom Alltag.
Zur Wohnung gehören ausserdem ein privater Keller sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Highlights
✓ 2.5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss
✓ Blick auf den Lago Maggiore
✓ Sehr ruhige und sonnige Wohnlage
✓ Hochwertige, moderne Bauweise
✓ Helle und einladende Räume
✓ Grosszügige Terrasse
✓ Privater Keller
✓ Parkplatz in der Tiefgarage
✓ Nähe zu Locarno, See und allen wichtigen Dienstleistungen
✓ Ausschliesslich als Hauptwohnsitz nutzbar
Ein Zuhause für alle, die morgens mit Licht und Seeblick aufwachen und am Abend die Ruhe einer der angenehmsten Wohnlagen von Minusio geniessen möchten.
The asking price is 23.5% above the median of .
This listingCHF 735'000
CHF 595'000
Median
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A typical listing stays on the market for about 25 days. 3.4% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
6648 Minusio
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ARE transit class C — usable but limited service.
89% built-up area within 500 m.
Small and larger households · around 117 people in the neighbourhood.
82 %
Lower than 57% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'001 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
51 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
In 10 to 50% of the buildings around
In the network models of 2 operators.
Mobile: as of 2026
Salah Mabrouk