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Wir verkaufen in Monte Carasso eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen
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CHF680'000

4.5 rooms · 113 m²

4.5 room Apartment in Monte Carasso

Er Stradun, 6513 Monte Carasso

Description

Wir verkaufen in Monte Carasso eine schöne 4.5-Zimmer-Wohnung im Grünen

Wir verkaufen eine originelle 4.5-Zimmer-Wohnung, umgeben von den antiken Mauern des Castello di Bellinzona und einem großen Rasen.

Die Residenza Fortino ist ein kleines Gebäude in Monte Carasso und bietet nur 6 Wohnungen. Die Gegend ist gut erschlossen mit Autobahneinfahrt, Schulen, Supermarkt, Geschäften, Restaurants, Apotheke in unmittelbarer Nähe.

Schöner Eingang zur Residenz mit Granitboden und Aufzug.

Die Räume der 4.5-Zimmer-Wohnung, ausgestattet mit elektrischen Rolladen, im Erdgeschoss, sind wie folgt aufgeteilt:

  • Vorraum mit bequemen Einbauschränken
  • geräumiges Wohnzimmer mit überdachter Terrasse (mit Sonnenschutz) und Blick auf den Rasen und die Mauer
  • moderne offene Küche mit dunklem Granit und ZUG-Geräten
  • große Fenster, die die Küche und das Wohnzimmer umgeben
  • zwei Badezimmer (mit Bad und Dusche)
  • 3 helle Zimmer mit schönen Parkettböden.

Vorkehrung für private Wäscherei.
Klimaanlage im Schlafzimmer und im Wohnzimmer.
Überwachter Bereich.
Zur Verfügung steht eine große Kellerwohnung und eine gemeinsame Wäscherei.

Fläche: 111,3 m²

Baujahr: 2015

Verkaufspreis: 680'000 CHF (inklusive zwei Parkplätzen in der Tiefgarage).
Auf der Website der Fiduciaria immobiliare San Gottardo gibt es ein Video, das die Außen- und Innenräume der Wohnung zeigt.

Property Details

Property type
Apartment
Living space
113 m²
Rooms
4.5
Published on
08.07.2026

Features

Price

Purchase Price
CHF 680'000
Price per m²
CHF 6'018
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Location

Er Stradun 6513 Monte Carasso

Nearby

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Neighbourhood

Moderate public transit

ARE transit class C — usable but limited service.

Mixed built & green

63% built-up area within 500 m.

Lively neighbourhood

Small and larger households · around 61 people in the neighbourhood.

Municipal tax multiplier

93 %

Lower than 22% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'725 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
Noise & quiet63 dBDay
63dB

noise level by day

Road and rail noise in the surroundings

Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.

Night

55 dB

Loudest source

Road

Louder than 88% of the 10'970 listings in the canton

LibraryRainConversationTrafficLoud

Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.

Environment

Air within the Swiss limits

At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

Fibre available

In over 90% of the buildings around

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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