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NEUE PALAZZINA MIT NUR 4 WOHNEINHEITEN - MONTE CARASSO / nächste Bebauung
Image 2

CHF890'000

4.5 rooms · 124 m² · Floor 1

4.5 room Apartment in Monte Carasso

El Sgérbi, 6513 Monte Carasso

Description

NEUE PALAZZINA MIT NUR 4 WOHNEINHEITEN - MONTE CARASSO / nächste Bebauung

ZU VERKAUFEN 4,5-ZIMMER-WOHNUNGEN in einer Palazina mit nur 4 Wohnungen - in nächster Bebauung.

Direktverkauf vom Bauunternehmer (keine Zwischenhändler)

Wir verkaufen direkt vom Bauunternehmer 4 Wohnungen mit 4,5 Zimmern,

mit schöner Terrasse, Keller im Untergeschoss und 2 Parkplätzen im Eingangsbereich.

Die beiden Wohnungen im 1. Stock umfassen einen privaten Garten von ca. 110/115mq.

Alle Wohnungen verfügen über 2 überdachte Parkplätze im Eingangsbereich, eine schöne Terrasse und einen Keller im Untergeschoss, inklusive im Verkaufspreis.

Die Ausstattung der Wohnungen kann individuell vom Käufer gewählt werden, und die Innenräume können noch an eventuelle Wünsche angepasst werden.

Die Wohnungen haben eine Verkaufsfläche von ca. 140mq. Netto wohnbare Fläche ca. 124mq.

PPP1 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 895'000.-

PPP2 - 4,5 Zimmer im 1. Stock fr. 890'000.-

PPP3 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft

PPP4 - 4,5 Zimmer im 2. Stock/Dachgeschoss --> verkauft

Kontaktieren Sie uns für die vollständige Dokumentation,

Bürozeiten unter der Nummer 0918292467 oder über die Anzeige,

wir werden Ihnen gerne die erforderlichen Informationen geben und einen eventuellen Besichtigungstermin vereinbaren.

Property Details

Property type
Apartment
Available from
11.01.2025
Living space
124 m²
Rooms
4.5
Floor
Floor 1
Year Built
2026
Published on
09.02.2026

Features

Wheelchair Accessible
Balcony
Parking
Quiet Location
Garage
Cable TV
Child Friendly

Mentioned in the description

Documents

Price

Purchase Price
CHF 890'000
Price per m²
CHF 7'177
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Location

El Sgérbi 6513 Monte Carasso

Nearby

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Neighbourhood

Very green surroundings

95% green and natural space within 500 m.

Municipal tax multiplier

93 %

Lower than 22% of municipalities in the canton

ESTV · 2026

CHF 12'725 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000

24.2 Rp/kWh
SunA lotSouth-east

South-east side: lots of sun, in winter too

NNESESWNW
North-east
Little sun
open
South-east
Lots of sun
in winter too · open
South-west
Medium
in winter too · partly shaded
North-west
Hardly any direct sun
shaded

This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.

As of 2016

Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE

Environment

Air within the WHO guidelines

Nitrogen dioxide and particulate matter meet the WHO guidelines on annual average.

Radon: class 2–10%

The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.

Connectivity

No fixed broadband

No fixed-line data for this address.

5G outdoors

In the network models of 3 operators.

Mobile: as of 2026

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