1 room Apartment in Veytaux

de LUZE Immobilien präsentiert einen raren Ort in einer bevorzugten Lage:

Historisch handelt es sich um das ehemalige Hotel Bonivard im Belle-Époque-Stil des späten 19. Jahrhunderts, das 1863 (architektonische Aufzeichnung in Note 3) erbaut und 1983 in eine PPE mit Apartments umgewandelt wurde.
Der Ort bewahrt den Prestige und die Spuren seiner Vergangenheit mit einem schönen Zugang und einem geräumigen, sehr einladenden Wohngebäude mit Lounge-Ecke und einem großen, modernen Lichthof.

Die Lage ist idyllisch, nur 150 Meter vom See entfernt, und bietet eine atemberaubende und panormatische Aussicht auf den See von diesem Attikageschoss aus, das über einen etwa 7 m² großen Balkon verfügt. Es handelt sich um einen einzigartigen Blick auf die Alpen, das Schloss Chillon, das sich 850 Meter entfernt befindet, und den Genfersee.

Die Wohnung ist ein 1,5-Zimmer-Appartment mit 52 m² (davon 46 m² Wohnfläche), das aus einem Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem Badezimmer und WC, sowie dem Hauptzimmer mit offener "Loft"-Atmosphäre besteht, das eine Deckenhöhe von etwa 4 m bietet. Dieses Wohnzimmer ist mit Abstellmöglichkeiten und einer Galerie (Höhe bis zu 2 Metern) von 5 m² ausgestattet.
Es gibt zwei zusätzliche Abstellräume, darunter einen Abstellraum, der vom Balkon aus zugänglich ist, und im Untergeschoss des Gebäudes einen Abstellraum.

Die Bushaltestelle ist in der Nähe, etwa 60 Meter entfernt, für die Linien 201 und 290. Insbesondere um Montreux zu erreichen, das nur 2 km entfernt ist. Mit seinen Geschäften, dem Bahnhof CFF und allen kulturellen Veranstaltungen, darunter das berühmte Montreux Jazz Festival.

**Interessante Erwerbsvariante: Möglichkeit, dieses Grundstück + das benachbarte Grundstück auf dem gleichen Attikageschoss zu erwerben. Letzteres ist ein 2-Zimmer-Appartment mit 57 m² (davon 50,50 m² Wohnfläche) mit einem Parkplatz. Es könnten Arbeiten geplant werden, um die beiden Appartements zu vereinen und ein 3,5-Zimmer-Appartment mit mehr Platz zu schaffen. Diese Option würde nicht nur die beiden bestehenden Balkone vereinen, sondern auch die Außenfläche exponentiell vergrößern. Verkaufspreis insgesamt = CHF 1'115'000.-