4.5 room Apartment in Montreux

Situé dans une petite résidence de standing construite en 2008, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié en face des quais et du lac. Grâce à son orientation idéale, il offre une magnifique vue dégagée sur le lac et les montagnes, ainsi qu'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Aménagé avec des matériaux de qualité, ce bien propose des espaces de vie confortables et lumineux.
Distribution :\

• Hall d'entrée avec armoires intégrées
• Spacieux séjour avec accès direct au balcon
• Cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec lave-linge
• Coin à manger
• 2 chambres avec accès terrasse
• Suite parentale avec salle de bains/WC et terrasse
• 1 salle de douche/WC
• 1 balcon orienté côté lac (Ouest)
• 1 terrasse orientée Est

\ Annexes :\

• 2 places de parc intérieures (en sus, CHF 50'000.- l'unité)
• 1 grande cave en sous-sol

\ Données techniques :\

• Lot : n3
• Étage : 1er étage
• Surface pondérée : 117 m²
• Quote-part PPE : 42/1000
• Charges mensuelles : CHF 745.- (incluant fonds de rénovation)
• Orientation : Sud-Ouest
• Transports publics au pied de la résidence
• Commerces à proximité
• Stores électriques dans le séjour et la salle à manger

\ \ Located in a small luxury residence built in 2008, this apartment enjoys a privileged location opposite the quays and lake. Thanks to its ideal orientation, it offers a magnificent unobstructed view of the lake and mountains, as well as optimal sunshine throughout the day.\ Furnished with quality materials, this property offers comfortable, bright living spaces.\ Distribution:\

• Entrance hall with integrated cabinets
• Large living room with direct access to balcony
• Fully equipped semi-open kitchen with washing machine
• Dining area
• 2 bedrooms with terrace access
• Parental suite with bathroom/WC and terrace
• 1 shower room/WC
• 1 lake-side balcony (west)
• 1 terrace facing East

\ Annexes :\

• 2 indoor parking spaces (extra, CHF 50'000.- each)
• 1 large basement cellar

\ Technical data:\

• Lot : n3
• Floor : 1st floor
• Weighted surface area: 117 m²
• PPP quota: 42/1000
• Monthly charges: CHF 745.- (including renovation fund)
• Orientation : South-West
• Public transport at the foot of the residence
• Shops close by
• Electric stoves in living and dining rooms