Apartments for sale in Nyon

CHF1'700'000.–

6.5 rooms143 m²

6.5 rooms CHF1'700'000.– 143 m²

"Appartement 3 - 6.5 pièces en duplex avec deux balcons et vue sur les Alpes"

Une adresse d'exception à deux pas de Nyon.Nichée au coeur de Signy-Avenex, la résidence Orion vous invite à vivre dans un environnement véritablement privilégié - là où le calme verdoyant rencontre la proximité immédiate de la ville, le tout sublimé par une vue imprenable sur les Alpes et le lac Léman.Quatre appartements en duplex, spacieux et élégants, composent cette résidence intimiste. Chacun bénéficie d'espaces extérieurs privatifs (terrasses ou balcons) et de stationnements dédiés, pour une vie quotidienne aussi belle que pratique.Des volumes d'exception pour une vie de famille épanouieCe remarquable duplex de 6.5 pièces se distingue par ses volumes généreux et son espace de vie, baigné de lumière naturelle et ouvert sur de belles terrasses offrant une vue imprenable sur les Alpes.Rez-de-chaussée - L'espace vie- Vaste séjour lumineux et ouvert- Cuisine ouverte avec coin repas convivial- Ambiance chaleureuse, pensée pour le partage et le confort au quotidienÉtage - L'espace nuit- 5 chambres généreuses- 3 salles d'eau pour le confort de toute la famille- Un étage dédié au repos, à l'intimité et à la sérénitéDes extérieurs pour respirer et s'évader : 3 balcons pour un total de 40 m² de surfaces extérieures Vivre à Signy-Avenex - Entre lac et natureÀ quelques minutes seulement de Nyon, Signy-Avenex incarne un art de vivre recherché, suspendu entre les rives du Léman et les contreforts du Jura.* Cadre verdoyant et paisible, loin de l'agitation urbaine* Idéal pour les familles et les actifs* Écoles, commerces et commodités à portée de main* Un développement harmonieux et durable - dans lequel Orion s'inscrit naturellementPrix : CHF 1'700'000.- + 70'000.- deux places de parking couverts = CHF 1'770'000.-Vous souhaitez en savoir plus ? Nous serions ravis de vous accompagner dans votre projet. Contactez-nous : +41 79 795 83 90 E-mail : info@2morrow-re.ch

CHF1'580'000.–

5.5 rooms112 m²

5.5 rooms CHF1'580'000.– 112 m²

"Two steps from Nyon - 5.5 rooms in a duplex with two balconies"

An exceptional address, two steps from Nyon.Nestled in the heart of Signy-Avenex, the Orion residence invites you to live in a truly privileged environment - where the green calm meets the immediate proximity of the city, all sublimated by an breathtaking view of the Alps and Lake Geneva.Four duplex apartments, spacious and elegant, make up this intimate residence. Each benefits from private outdoor spaces (terraces or balconies) and dedicated parking, for a daily life as beautiful as it is practical.Apartment 4 - Duplex 5.5 rooms | 4 bedrooms | BalconiesA family-friendly duplex, bright and perfectly thought out for youOn two levels harmoniously arranged, this apartment offers a natural and intuitive separation between living and sleeping areas - so that every moment has its place.Ground floor - Living area- Large living room bathed in light- Open kitchen with convivial dining area- Guest toiletFirst floor - Sleeping area- 4 generous bedrooms- 3 bathrooms, including a parental suite with private bathroom- Distribution hall Outdoor spaces to breathe and escape* Two balconies naturally extend the interior space Price: CHF 1'580'000.- + 70'000.- for two covered parking spaces = CHF 1'650'000.-Living in Signy-Avenex - The art of living between lake and natureJust a few minutes from Nyon, Signy-Avenex embodies a sought-after lifestyle, suspended between the shores of Lake Geneva and the foothills of the Jura.* Peaceful and green setting, away from urban bustle* Ideal for families and professionals* Schools, shops and amenities within reach* Spaces: Duplex from 110 m², beautiful volumes, fluid circulation and natural separation day/night* Quality: High energy performance, sustainable materials, high-end finishes* Proximity: Two steps from Nyon - quick access to transport, schools and shopsWould you like to know more? We would be delighted to accompany you in your project. Contact us: +41 79 795 83 90 Email: info@2morrow-re.ch

CHF1'050'000.–

3 rooms123 m²

3 rooms CHF1'050'000.– 123 m²

"Votre appartement à CHF 6'703.- le m2 à proximité du centre de Nyon!"

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Cet appartement offre 123,1 m2 de surface habitable brute et réduit dans l'appartement de 33,6 m2.Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 6'703.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF1'020'000.–

4 rooms105 m²

4 rooms CHF1'020'000.– 105 m²

"Votre appartement à CHF 8'119.- le m2 à proximité du centre de Nyon!"

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 8'119.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF530'000.–

2 rooms74 m²

2 rooms CHF530'000.– 74 m²

"Votre appartement à CHF 7'133.- le m2 à proximité du centre de Nyon!"

Au coeur du charmant village de Chéserex, cette promotion unique redonne vie à d'anciens immeubles villageois, entièrement transformés pour offrir le cachet de l'ancien et le confort contemporain.Le projet propose 14 appartements ainsi qu'une villa indépendante, avec des espaces chaleureux et fonctionnels. Situé à moins de 5 minutes de Nyon, il bénéficie d'un accès rapide aux principaux axes de communication, aux écoles, commerces, transports publics et infrastructures sportives.Des prestations de qualité sont proposées : matériaux soigneusement sélectionnés, budgets disponibles pour les cuisines, les salles de bains et les revêtements, afin de vous offrir une personnalisation des finitions.Avec des prix particulièrement attractifs, en moyenne à CHF 7'133.-/m², cette réalisation représente une opportunité rare dans la région nyonnaise.

CHF1'640'000.–

4.5 rooms118 m²

4.5 rooms CHF1'640'000.– 118 m²

"Bel appartement de 4.5 pièces en rez de jardin"

Ce bel appartement en duplex, est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de haut standing, à proximité de toutes les commodités.Il profite d'une belle terrasse et d'un petit jardin.L'immeuble est en excellent état d'entretien et est équipé d'une piscine intérieure, d'un sauna, et d'un fitness, avec accès à un jardin commun.Les copropriétaires sont tous propriétaires à part égale d'un appartement qui est actuellement loué, ce montant alimente en partie le fond de rénovation.Distribution :Rez-de-chaussée :Hall d'entréeSéjour avec cheminée, coin à manger, accès terrasseCuisine ouverteWC visiteursRangements sous escaliersEtage :Trois chambres à coucher dont une avec accès à un balconSalle de bains avec baignoire, douche et WCGrande caveCave à vin climatiséePlace de parc intérieure N9Chauffage au sol, au mazout

CHF1'550'000.–

5.5 rooms186 m²

5.5 rooms CHF1'550'000.– 186 m²

"EXCLUSIVITÉ - 5,5 pièces rénové"

NOUVEAU !Au coeur d'un environnement résidentiel particulièrement recherché, découvrez ce magnifique duplex de 5.5 pièces offrant de beaux volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie privilégié à seulement 5 du Centre de Nyon.Dès l'entrée, l'appartement séduit par ses espaces généreux et sa distribution harmonieuse.La vaste pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à son excellente orientation, constitue un véritable lieu de réception où salon, salle à manger et cuisine ouverte se prolongent naturellement vers les espaces extérieurs.Pensé pour le confort quotidien, le bien propose plusieurs chambres aux dimensions confortables, une suite parentale à l'étage avec espace bureau, deux salles d'eau ainsi que de nombreux rangements intégrés.Chaque espace a été conçu pour offrir fonctionnalité, intimité et qualité de vie.Les deux balcons permettent de profiter pleinement des beaux jours tandis que le grand jardin commun arboré offre un véritable écrin de verdure apprécié des familles.Cette PPE bénéficie également de pratiques prestations :Place de parc intérieure équipée pour véhicule électrique, deux caves, espace de rangement, local vélos et buanderie commune.Située dans l'une des communes les plus appréciées de la région Nyonnaise (à 5 minutes), cette adresse conjugue parfaitement tranquillité résidentielle, proximité immédiate des écoles, commerces, transports et accès rapides vers Genève et Lausanne.? Volumes généreux et excellente luminosité? Grande pièce de vie avec cuisine ouverte? Suite parentale avec espace bureau? Deux balcons? Deux caves et espace de rangement? Place de parc intérieure avec pré-équipement pour véhicule électrique? Grand jardin commun arboré? Résidence bien entretenue? Situation privilégiée à quelques minutes de Nyon? Accès rapide Genève ? LausanneUne opportunité pour les acquéreurs à la recherche d'un appartement familial spacieux, dans un environnement de qualité où il fait bon vivre au quotidien.

CHF2'575'000.–

5 rooms275 m²

5 rooms CHF2'575'000.– 275 m²

"EN EXCLUSIVITÉ Attique d'exception en duplex de plus de 275m² A 15 minutes de Nyon"

Magnifique appartement duplex en attique de plus de 275 m², idéalement situé à seulement 10 minutes du Centre Manor de Chavannes.Avec cave a vins aménagée en sous sol.A 15 minutes de Nyon ( la Rippe)Cadre de vie & environnementSitué au sein d'une copropriété construite en 2022 et composée de seulement 6 logements, cet attique traversant en duplex d'environ 275 m² PPE pondérée bénéficie d'un environnement résidentiel calme et privilégié à La Rippe, dans le canton de Vaud.Alliant espace, confort et qualité de vie, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un accès rapide aux principaux centres d'intérêt de la région.Vous rejoignez Nyon en seulement 12 minutes, le centre-ville de Genève en 25 minutes et l'aéroport international de Genève en 20 minutes.Occupant le deuxième et dernier étage de la résidence, ce bien rare offre une surface utile de plus de 333 m², une belle luminosité ainsi qu'un niveau de prestations élevé. L'appartement profite d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité des principaux axes reliant la région de Nyon et l'arc lémanique.Deux superbes balcons totalisant environ 60 m² prolongent les espaces de vie et permettent de profiter pleinement des extérieurs dans un cadre verdoyant et préservé.Surfaces & distributionAccessible par un ascenseur privatif (ou par escalier) arrivant directement dans l'appartement (système sécurisé), ce bien se distingue dès l'entrée par son caractère exclusif.Les espaces se caractérisent par une belle hauteur sous plafond de 5,16m , des volumes généreux ainsi que des finitions et matériaux haut de gamme, conférant à l'ensemble de l'appartement une atmosphère contemporaine et élégante.La pièce de vie principale, spacieuse et baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, constitue un espace idéal pour recevoir ou profiter d'un cadre de vie confortable au quotidien. Elle est agrémentée d'une magnifique cheminée centrale.La cuisine ouverte, parfaitement équipée, se distingue par ses prestations premium, notamment :Un plan de travail en pierre double épaisseurDe l'électroménager Gaggenau, comprenant trois fours dont un à vapeur avec un tiroir chauffant, une grande table de cuisson à induction, hotte intégrée au plan de travail, un réfrigérateur et un congélateur séparés type américain, un lave-vaisselle ainsi que deux grandes caves à vin à deux températuresUn bar aménagé avec un magnifique plan de travail et des rangements vitrés complète l'espace cuisine de manière élégante.Espace nuitL'espace nuit comprend une superbe master suite, véritable espace privé disposant de :Un grand dressing aménagéUne salle de bains avec baignoire, douche, double vasque et WC séparéUne buanderie avec aménagementsUn bureau , transformable en chambreÀ l'étageUne chambre aménagée, disposant de sa salle d'eau et d'un WC séparéUn espace ouvert modulable, idéal pour aménager un bureau, un espace lecture ou un espace détente / zenCes volumes supplémentaires offrent une grande flexibilité d'aménagement selon les besoins des futurs propriétaires.Stationnements & annexesTrois places de parc en box fermé et électrifié, situées en sous-sol, sont proposées en sus du prix de vente .L'appartement bénéficie de deux grandes caves privatives dont une cave a vins complètement aménagée .Des places visiteurs sont disponibles au sein de la copropriété.Par ailleurs, le bâtiment bénéficie d'un système de chauffage par pompe à chaleur, répondant aux standards énergétiques modernes.La visite virtuelle de ce bien est disponible sur demande.Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.

CHF1'980'000.–

4.5 rooms211 m²

4.5 rooms CHF1'980'000.– 211 m²

"Bel appartement duplex de 4.5 pièces en attique"

Dieses schöne Duplexapartment befindet sich im Dachgeschoß, im 3. Stock eines Hochstandingsgebäudes, in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es profitiert von zwei Terrassen und einer Veranda und bietet einen Ausblick auf die Alpen und den Mont-Blanc. Das Gebäude ist in excellentem Zustand und verfügt über ein Hallenbad, ein Dampfbad und ein Fitnessstudio, mit Zugang zu einem Gemeinschaftsgarten. Die Miteigentümer sind alle zu gleichen Teilen Eigentümer einer Wohnung, die derzeit vermietet ist, dieser Betrag speist teilweise den Renovierungsfonds. Verteilung: 3\. Stock: Eingangshalle mit Schrank Wohnzimmer mit Kamin, Zugang zu einer Terrasse und einer nicht beheizten Veranda mit Grill Abgeschlossene Küche, Zugang zur Terrasse Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche/Bad Gästetoilette Dachboden: Großer Ausblick mit Zugang zu einem Balkon Zwei Schlafzimmer Badezimmer Großer Keller, mit Stromanschluss Klimatisierter Weinkeller Doppelgarage, automatische Tür Fußbodenheizung, mit Heizöl

CHF1'295'000.–

3.5 rooms112 m²

3.5 rooms CHF1'295'000.– 112 m²

"Magnifique et spacieux appartement de 3,5 pièces, situé dans un environnement calme et bucolique"

Mit 70% der verkauften oder reservierten Einheiten hat die Baustelle begonnen! Idealerweise am Waldrand und in einer Sackgasse gelegen, haben wir das Vergnügen, Ihnen exklusiv diese prächtige Erdgeschosswohnung mit 3,5 Zimmern vorzustellen, mit einer Verkaufsfläche von 112 m2 und einem Garten von über 160 m2, die Sie mit ihrer ruhigen und grünen Umgebung, ihrem eleganten und zeitgenössischen Stil, ihren geräumigen Räumen, ihrer Terrasse und ihrem Garten, die es ermöglichen, die sonnigen Tage zu genießen, begeistern wird. Die Wohnung besteht aus: Geräumiger Eingangsbereich Wohnzimmer, Esszimmer und Küche von etwa 40m2 Wohnfläche, die direkt auf die geräumige Terrasse und den Garten führen 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad und WC Ein zweites Bad mit WC Es umfasst auch einen Keller von etwa 5 m2 und die Möglichkeit, einen unterirdischen Parkplatz (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Einheit) zu kaufen Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt! Siehe einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur Hohe energetische Leistung (Note B): 20 bis 30% weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau. Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. Nah an öffentlichen Verkehrsmitteln (3 Bushaltestellen nur 200 Meter entfernt) und nah am Zentrum und Bahnhof Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Die Baustelle hat Anfang April 2026 begonnen und die Fertigstellung ist für Ende 2027 geplant. Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Wohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalen Komfort suchen, dann ist ein Treffen unumgänglich! Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und Stadtzentrum, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

CHF1'250'000.–

3.5 rooms81 m²

3.5 rooms CHF1'250'000.– 81 m²

"Magnifique appartement de 3.5 pièces proche de toutes commodités à Nyon"

Points forts : Situation privilégiée, proche de toutes commodités Minergie Charges faibles Panneaux solaires Appartement moderne et lumineux Excellente isolation thermique et phonique Magnifique appartement moderne de 3.5 pièces à Nyon Bénéficiant d'un emplacement stratégique et situé dans un quartier résidentiel agréable, ce bel appartement de 3.5 pièces profite d'un environnement dynamique et convivial, à proximité de toutes commodités : écoles, commerces, transports publics, places de jeux, loisirs, centres sportifs, piscine couverte, nombreux restaurants ainsi que salons de soins et de remise en forme.Le logement se compose d'une cuisine agencée avec son îlot central, ouverte sur le séjour. La partie nuit comprend deux chambres à coucher confortables ainsi que deux salles de bains, dont une avec une colonne de lavage/séchage.Grâce à son orientation sud-ouest, l'appartement est particulièrement lumineux et ensoleillé. Un accueillant balcon d'environ 13 m² vient compléter ce bien et offre un bel espace extérieur pour profiter pleinement des beaux jours.Nyon est une charmante ville connue et prisée pour ses activités culturelles, festives et ses magnifiques rives du lac.Possibilité de reprendre l'hypothèque à un taux avantageux (CHF 741'000 à 0.76% + CHF 200'000 au taux du jour)Une visite ? Avec grand plaisir. Nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat

CHF1'390'000.–

4.5 rooms133 m²

4.5 rooms CHF1'390'000.– 133 m²

"Bel appartement proche des commodités quartier des Fontaines à Nyon"

Appartement - Quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", un bien rare Au coeur du très recherché quartier résidentiel "Balcons des Fontaines", cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, confort et proximité immédiate des commodités. Il déploie 4,5 pièces sur 133 m² , baignés de lumière grâce à une exposition idéale. Situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, il séduit par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère apaisante. Il vous offre une vue agréable et relaxante sur les arbres du parc arborisé de la copropriété. Les espaces de vie \- Un accueil optimal Hall d'entrée avec vestiaire intégré, étagères et armoires de rangement. Un séjour lumineux et ouvert Vaste living baigné de lumière naturelle Cuisine ouverte, entièrement équipée Accès direct aux 2 balcons de 4,5 m2 chacun orientés sud-est Couloir d'accès aux chambres comprenant des armoires intégrées. Un espace nuit pensé pour le confort Suite parentale comprenant : Chambre n 1 avec accès au balcon Salle de douche et WC Armoires intégrées. Espace enfants/bureau/chambre d'amis : Chambre à coucher n 2 Chambre à coucher n 3 Salle de bains avec WC Buanderie intégrée et équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge MIELE. Prestations & finitions Chauffage au sol Cave individuelle Local à vélos. Stationnement Une place de parc intérieure, en sus au prix de CHF 50'000.-. Une situation idéale À quelques minutes : Migros et commerces du quartier Gare à 6 minutes en bus Arrêt de bus au bas de la rue Accès rapide à l'autoroute direction Genève ou Lausanne Écoles, parcs et infrastructures du quotidien. Informations & visite Vous souhaitez découvrir ce bien d'exception, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite. Appartement - Wohnviertel "Balcons des Fontaines", ein seltenes Objekt Im Herzen des sehr gesuchten Wohnviertels "Balcons des Fontaines" bietet dieses Appartement einen privilegierten Lebensrahmen, der Ruhe, Komfort und die unmittelbare Nähe zu allen Annehmlichkeiten vereint. Sie entfaltet 4,5 Zimmer auf 133 m² , die dank einer idealen Ausrichtung lichtdurchflutet sind. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Gebäudes mit Aufzug und besticht durch ihre Volumen, ihre Helligkeit und ihre beruhigende Atmosphäre. Es bietet Ihnen einen angenehmen und entspannenden Blick auf die Bäume des baumbestandenen Parks der Eigentumswohnung. Die Wohnräume \- Ein optimaler Empfang Eingangshalle mit integrierter Garderobe, Regalen und Schränken zur Aufbewahrung. Helles, offenes Wohnzimmer Großes, von natürlichem Licht durchflutetes Wohnzimmer Offene, voll ausgestattete Küche Direkter Zugang zu den 2 Balkonen von je 4,5 m2 mit Südostausrichtung Zugangsflur zu den Schlafzimmern, der Einbauschränke umfasst. Ein auf Komfort ausgelegter Schlafbereich Elternsuite bestehend aus: Schlafzimmer Nr. 1 mit Zugang zum Balkon Duschraum und WC Einbauschränke. Kinderbereich/Büro/Gästezimmer: Schlafzimmer Nr. 2 Schlafzimmer Nr. 3 Badezimmer mit WC Integrierte Waschküche mit MIELE-Waschmaschine und...

CHF2'440'000.–

5 rooms183 m²

5 rooms CHF2'440'000.– 183 m²

"NYON - APPARTEMENT EN ATTIQUE EXCEPTIONNEL"

Niché au coeur de Nyon, cet appartement en attique offre un refuge de tranquillité au sein de paysages envoûtants. Entouré de vignobles et de collines verdoyantes, il invite à la sérénité avec une vue imprenable sur les environs. Proche des rives du Léman, l'appartement offre des moments de pure quiétude, où les couchers de soleil créent des tableaux lumineux dignes des plus grands artistes. Genève et Lausanne sont à quelques kilomètres , leurs lumières urbaines voilées par le calme apaisant du lieu. Chaque instant passé ici est suspendu dans le temps, offrant une retraite paisible tout en restant connecté aux commodités de la ville. Un véritable havre où la beauté de la nature s'harmonise avec le confort de la vie moderne. Nestled in the heart of Nyon, this penthouse apartment offers a peaceful retreat surrounded by enchanting landscapes. Enclosed by vineyards and green hills, it invites serenity with breathtaking views of the surrounding area. Close to the shores of Lake Geneva, the apartment offers moments of pure tranquillity, where sunsets create luminous scenes worthy of the greatest artists. Geneva and Lausanne are just a few kilometres away, their urban lights veiled by the soothing calm of the location. Every moment spent here is suspended in time, offering a peaceful retreat while remaining connected to the amenities of the city. A true haven where the beauty of nature harmonises with the comforts of modern life. Dieses Penthouse-Apartment im Herzen von Nyon ist ein Ort der Ruhe inmitten einer bezaubernden Landschaft. Umgeben von Weinbergen und grünen Hügeln lädt es mit seinem atemberaubenden Blick auf die Umgebung zur Entspannung ein. In der Nähe des Genfer Sees gelegen, bietet die Wohnung Momente der puren Ruhe, in denen die Sonnenuntergänge leuchtende Bilder schaffen, die den grössten Künstlern würdig sind. Genf und Lausanne sind nur wenige Kilometer entfernt, ihre Lichter werden von der beruhigenden Stille des Ortes verschleiert. Jeder hier verbrachte Moment scheint in der Zeit zu schweben und bietet einen friedlichen Rückzugsort, während man gleichzeitig mit den Annehmlichkeiten der Stadt verbunden bleibt. Eine wahre Oase, in der die Schönheit der Natur mit dem Komfort des modernen Lebens harmoniert. Situato nel cuore di Nyon, questo attico offre un rifugio tranquillo immerso in paesaggi incantevoli. Circondato da vigneti e colline verdeggianti, invita alla serenità con una vista mozzafiato sui dintorni. Vicino alle rive del Lago di Ginevra, l'appartamento offre momenti di pura tranquillità, dove i tramonti creano quadri luminosi degni dei più grandi artisti. Ginevra e Losanna sono a pochi chilometri di distanza, le loro luci urbane velate dalla calma rilassante del luogo. Ogni momento trascorso qui è sospeso nel tempo, offrendo un rifugio tranquillo pur rimanendo connessi alle comodità della città. Un vero e proprio paradiso dove la bellezza della natura si armonizza con il comfort della vita moderna.

CHF1'470'000.–

6.5 rooms156 m²

6.5 rooms CHF1'470'000.– 156 m²

"Charmant appartement - Nyon"

\- Triplex \- Renovierung vorgesehen \- 1 Außenparkplatz und eine Garage \- Heizung mit Öl \- Verfügbarkeit sofort In wenigen Minuten von Nyon entfernt, ist Genolier ein malerisches Dorf, das mit seiner Ruhe, seiner natürlichen Schönheit und seiner Nähe zum Genfer See bezaubert. Zwischen grünen Landschaften und Blick auf die Alpen ist Genolier ein wahrer Ort der Ruhe. Das Dorf bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten für den täglichen Bedarf und bleibt gleichzeitig perfekt mit den öffentlichen Verkehrsmitteln an die großen Nachbarstädte angeschlossen. Ein ideales Lebensumfeld für diejenigen, die Ruhe suchen, ohne den Zugang zu den Dienstleistungen zu opfern. Diese durchgehende und dreistöckige Wohnung von 156 m² Wohnfläche, die sich in einem charmanten Gebäude im Herzen des Dorfes befindet, bietet einen großzügigen und komfortablen Lebensraum für ein einzigartiges Lebensumfeld. Sie besteht aus folgendem: Das untere Erdgeschoss umfasst einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, der zu drei Schlafzimmern und einem Badezimmer führt. Im oberen Erdgeschoss finden Sie eine offene, ausgestattete und eingerichtete Küche, die sich zu einem hellen Wohnzimmer mit Kamin öffnet. Letzterer verleiht dem gesamten Raum eine warme Note, der auch Zugang zu einem Balkon bietet. Das obere Stockwerk beherbergt ein Elternschlafzimmer und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Ein separates WC vervollständigt dieses Stockwerk für mehr Komfort und Intimität. Die Mezzanine, die über einen Balkon und einen Anbau verfügt, bietet eine schöne Helligkeit und einen geräumigen Bereich, der nach Ihren Bedürfnissen eingerichtet werden kann. Diese kleine Wohnungsgenossenschaft profitiert von einer familiären und geselligen Atmosphäre sowie einem charmanten Außenbereich am Flussufer, ideal für die Teilnahme an einem Barbecue. Ein geräumiger Keller, ein Abstellraum für 45.000 CHF sowie ein Außenparkplatz für 15.000 CHF vervollständigen dieses Objekt.

CHF2'150'000.–

4.5 rooms162 m²

4.5 rooms CHF2'150'000.– 162 m²

"Magnifique et spacieux attique neuf avec grande terrasse de 96 m2"

EXKLUSIV bei Maillard Immobilier SA! Ideal gelegen am Waldrand und in einer Sackgasse, wird Sie diese prächtige 4,5-Zimmer-Attikawohnung mit einer Verkaufsfläche von 162 m2 durch ihre ruhige und grüne Umgebung, ihren eleganten und zeitgenössischen Stil, ihre geräumigen Räume, ihre Helligkeit und ihre teilweise überdachte Terrasse von 96 m2 begeistern, auf der Sie sonnige Tage genießen können. Die Attikawohnung besteht aus: Eingang im 3. Stock + Treppen Direkter Eingang in die Wohnung mit Aufzug + Abstellraum Geräumige Eingangshalle mit Einbauschränken Wohn-, Ess- und Küchenbereich von etwa 47 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse 3 Schlafzimmer, davon ein Elternschlafzimmer mit Dusche und WC Ein Badezimmer/Dusche mit WC Ein Waschraum Es verfügt über große Fensterfronten, mehrere Lichtschächte im Dach für optimale Helligkeit, eine große Terrasse, die das Apartment umgibt, Komfort durch den Aufzug, der direkt in die Wohnung führt, und interessante Budgets für die Materialauswahl. Es umfasst auch einen Keller und die Möglichkeit, zwei unterirdische Parkplätze zu kaufen (zusätzlich zum Preis, CHF 45'000.- pro Stück) Ein elegantes und seltenes Objekt auf dem Markt! Hier sind einige Vorteile dieser zukünftigen Residenz: Residenz mit zeitgenössischer und raffinierter Architektur Hohe Energieeffizienz (Note B): 20 bis 30 % weniger Verbrauch im Vergleich zu einem modernen Standardbau (Note C) Ruhige Umgebung, am Waldrand, in einer Sackgasse. Bevorzugte sanfte Mobilität: Fahrradraum mit Ladevorrichtungen für Elektrofahrräder Beginn der Arbeiten: April 2026 Fertigstellung: Ende 2027 Wenn Sie nach einer neuen und zeitgenössischen Attikawohnung in einer sehr ruhigen und idyllischen Umgebung mit optimalem Komfort suchen, ist ein Besuch angebracht! Nur 2 Minuten zu Fuß von den 3 benachbarten Bushaltestellen, 15 Minuten zu Fuß vom Bahnhof und der Innenstadt, 30 Minuten mit dem Auto von Lausanne und 20 Minuten vom Flughafen Genf.

CHF1'450'000.–

4.5 rooms120 m²

4.5 rooms CHF1'450'000.– 120 m²

"Magnifique appartement 4.5 pièces au 1er étage avec spacieux balcon"

En exclusivité - Nouveau projet "Arboris" à Nyon PLUS QUE QUELQUES LOTS DISPONIBLES !Le chantier a démarré, livraison prévue en 2027.N'oubliez pas nos portes ouvertes organisées sur le terrain, au Chemin des Plantaz 19-21 à Nyon, le samedi 27 juin 2026 de 10h à 15h et le mercredi 8 juillet 2026 de 16h30 à 20h, afin de découvrir ce magnifique projet situé dans un environnement paisible et calme.Idéalement situé en lisière de forêt et dans un chemin sans issue, nous avons le plaisir de vous présenter, en exclusivité, ce magnifique appartement 4.5 pièces, d'une surface de vente de 120 m2 avec un spacieux balcon couverts de 29 m2, qui vous séduira par son environnement calme et verdoyant, son style élégant et contemporain, ses espaces généreux, sa terrasse et son jardin permettant de profiter des journées ensoleillées.L'appartement est composé ainsi: Hall d'entrée Séjour, salle à manger et cuisine d'environ 40m2 habitables nettes donnant accès directement à son balcon couvert 3 chambres à coucher, dont une parentale avec salle d'eau et WC Une deuxième salle d'eau avec WC Lot 4 - RESERVEAppartement : 105.85 m2Balcon : 28.9 m2 Surface de vente nette : 120.3 m2Il comprend également une cave et la possibilité d'acheter une place de parking souterraine (en complément du prix, CHF 45'000.- l'unité)Un objet élégant et rare sur le marché !Voici quelques atouts de cette future résidence: Résidence à l'architecture contemporaine et raffinée Haute performance énergétique (note B) : 20 à 30 % de consommation en moins par rapport à une construction moderne standard. Environnement paisible, en lisière de forêt, dans une rue sans issue. Proche des transports en commun (3 arrêts de bus à seulement 200 mètres) et proche du centre et de la gare Mobilité douce privilégiée : local à vélos équipé de bornes de recharge pour vélos électriques Le chantier a commencé début avril 2026 pour une livraison prévue fin 2027. Si vous cherchez un appartement neuf et contemporain, dans un environnement très calme et bucolique, avec un confort optimal, alors une rencontre s'impose !A seulement 2 minutes à pied des 3 arrêts de bus avoisinants, à 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, à 30 minutes en voiture de Lausanne et 20 minutes de Genève-aéroport. Environnement Ce magnifique projet de 19 logements, implanté chemin des Plantaz 19, à seulement quelques minutes de la gare et de son centre-ville, profite d'une situation rare : niché dans un chemin sans issue et en lisière de forêt, il offre un calme absolu et une atmosphère paisible et verdoyante, tout en restant connecté aux commodités. À seulement 6 minutes en vélo du centre-ville de Nyon, la Résidence Arboris permet un accès facile aux services, commerces et transports tout en bénéficiant d'un cadre privilégié. Les arrêts de bus à deux pas facilitent également l'accès rapide au centre-ville et à la gare de Nyon.Les nouveaux habitants profiteront ainsi du meilleur des deux mondes : la quiétude d'un environnement naturel préservé et paisible, et l'effervescence d'une ville ambitieuse et attractive, culturelle et connectée !Les arrêts de bus se trouvent à 3 minutes à pied (env. 200 m) de la résidence Arboris (arrêts de bus Bel-Automne et Les Plantaz).L'arrêt de train Nyon-St-Cergue-La Cure, situé aux Plantaz, se trouve à une petite dizaine de minutes à pied. Puis, il faudra 2 minutes de train pour rejoindre la gare de Nyon et le centre-ville.

CHF1'300'000.–

6 rooms180 m²

6 rooms CHF1'300'000.– 180 m²

"Triplex of 180 m2 to renovate in Nyon"

Located in a quiet and green residential area in Nyon, offering a pleasant living environment in close proximity to nature. The surroundings combine tranquility and quality of life, while remaining close to shops, schools, public transport, and the city center as well as the shores of Lake Geneva.The apartment is to be renovated.Year of construction: 1982Number of rooms: 6Living area: 180 m2Number of bedrooms: 4 (possibility of making 5) Number of bathrooms: 1Number of shower rooms: 1Separate toilets: 2Terrace: 1Balcony: 2Basement: 1Parking: 1 underground parking space for CHF 45,000.- + visitor parkingHeating type: GasAvailability: To be agreedIt consists of:Ground floor: 1 entrance hall, 1 visitor toilet, 1 kitchen, 1 living room, 2 balconies.1st floor: 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 separate toilet.2nd floor: 1 large bedroom, 1 bathroom, 1 separate entrance, 1 terrace.Advantages: Quiet area, close to public transport, green surroundings, possibility of creating a separate studio, top floor.Price: CHF 1,300,000.- SEGIMO GROUPE IMMOBILIERSwiss Romandy Real Estate AgencyVisit our website www.segimo.chPhone: 0848 007 001

CHF2'290'000.–

4.5 rooms190 m²

4.5 rooms CHF2'290'000.– 190 m²

"Exceptional attic duplex apartment"

Spacious and bright living areas, solid exotic wood flooring - Elegant living room with fireplace, direct access to a sunny terrace - Partially open kitchen, fully equipped, access to terrace Noble materials: white marble, triple glazing, electric shutters - Elevator with direct and exclusive access to the apartment - Quiet and sought-after neighborhood - In immediate proximity to shops, schools and transportation - Independent apartment (60 m² ? semi-basement) Spacious main room, ideal for living room + dining area 2 Bedrooms, 1 shower room and vast storage space Kitchen ready for installation Perfect for teenagers, staff or guests - 2 parking spaces included in the sale price

CHF2'290'000.–

5.5 rooms194 m²

5.5 rooms CHF2'290'000.– 194 m²

"Exceptional duplex in Nyon - Elegance, light and absolute comfort"

Just a few minutes from the center of Nyon, this superb contemporary duplex offers a rare living environment, combining generous volumes, high-end amenities, and a refined atmosphere. Designed for optimal daily comfort, it seduces with its natural light and perfectly arranged spaces.A warm and open living space overlooking the outsideAs soon as you enter the apartment, it reveals a large reception room bathed in light, sublimated by an elegant stone fireplace. The living room opens harmoniously onto a convivial dining room and a fully equipped contemporary kitchen, with direct access to a magnificent 32 m² southwest-facing terrace.An independent office as well as a guest toilet complete this levelA floor dedicated to calm and well-beingThe sleeping area offers a soothing and refined atmosphere with: Two beautiful rooms with comfortable volumes A spacious shower room with private sauna A separate toilet A private laundry room Direct access by private elevator connecting the basement to the apartment Dependency and complementary spacesThe property also has a large dependency of 70 m² in the basement, including: A multipurpose room with opening onto a landscaped garden A bedroom A bathroom A cellar Two indoor parking spaces with direct access to the elevator are available as an option in addition to the sale priceHigh-end amenities Triple glazing Materials and finishes of superior quality Recent construction (2013) Excellent thermal and acoustic comfort Elevator Small private condominium Immediate proximity to all amenities A rare property in Nyon, ideal for those seeking an elegant, peaceful, and functional living environment in immediate proximity to amenities and Lake Geneva