CHF1'610'000
Gibelhütteweg, 8917 Oberlunkhofen
New development·immo-kueng.ch
Price / m²
Pricier than 100% in Oberlunkhofen
Pricier than 92% in the canton of Aargau
Total price
Pricier than 80% in Oberlunkhofen
Pricier than 82% in the canton of Aargau
Living space
Larger than 80% in Oberlunkhofen
Larger than 67% in the canton of Aargau
Year built
Newer than 100% in Oberlunkhofen
Newer than 92% in the canton of Aargau
Compared with listings on Homematch in the same municipality and canton.
ARE transit class C — usable but limited service.
70% green and natural space within 500 m.
Mostly couples and single parents · around 6 people in the neighbourhood.
Times refer to the route on foot.
noise level by day
Average noise levels
Typical levels for residential areas.
Night
39 dB
Loudest source
Road
Louder than 53% in the canton
Measured noise level, placed on a scale of everyday sounds.
Pollutant levels are below the WHO guideline.
Hardly any elevated radon levels in the area.
Nearly all buildings
Available from 3 networks.
Mit grossem Engagement ist das wunderbare Projekt «Sonnenmatte» in den vergangenen Monaten von allen beteiligten Parteien – die regional verankert und tätig sind – entworfen worden. Das Neubauprojekt «Sonnenmatte» entsteht am südlichen Dorfrand der ländlich geprägten Gemeinde Oberlunkhofen – an einem sonnigen Westhang mit unverbaubarem Ausblick über die Reussebene bis hin zu den Alpen. Besonders attraktiv ist die einzigartige Mischung aus ländlicher Idylle und zentraler Lage.
Darüber hinaus setzt das Neubauprojekt «Sonnenmatte» nicht nur ästhetische Glanzpunkte – unter anderem mit raumhohen Türen, stattlichen Fensterflächen sowie hochwertigen Küchen und Bodenbelägen – sondern steht auch für nachhaltiges Bauen und Wohnen. Die PV-Anlagen, die Wärmeerzeugung mittels Erdsonden (inkl. Free-Cooling) sowie das E-Mobility-Management sind nur drei von vielen wertvollen Details, die das Projekt zu einem Vorzeigebeispiel für ökologisches und zukunftsorientiertes Bauen machen.
Facts & Highlights
4 Mehrfamilienhäuser à 5 Wohnungen & 1 Einfamilienhaus
Moderne & zeitlose Architektur mit harmonischem Farb- und Materialkonzept
Nachhaltigkeit – Erdsonden-Heizung, Free-Cooling, PV-Anlagen & E-Mobility-Management
Wohnräume – Durchdacht & grosszügig in der Raumgestaltung & hochwertig im Innenausbau
Ansehnliche Aussenbereiche – Balkone, Terrassen & Sitzplätze
Spielflächen, natürlichen Begegnungszonen & Grünbereiche
Mitgestaltung bei den Oberflächen des Innenausbaus
Geplanter Baubeginn im Herbst / Winter 2026
Video-Trailer «Sonnenmatte» https://youtu.be/MccFlq7ierw
Auf Anfrage lassen wir Ihnen gerne die detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen. Weitere Eindrücke erhalten Sie zudem via https://youtu.be/MccFlq7ierw. Auch für eine persönliche Besprechung nehmen wir uns gerne Zeit. Wir freuen uns, Ihnen das Projekt «Sonnenmatte» in Oberlunkhofen näher zu bringen.