628'000
4.5 room Apartment in Pambio-Noranco
CHF628'000
Description
Wohnung 4.5 Zimmer mit Garten in Pambio-Noranco
Entdecken Sie diese wunderschöne Wohnung mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss, im ruhigen Gemeinde Pambio-Noranco. Mit ihren 154 m² Nutzfläche und dem privaten Garten bietet diese 1990 erbaute Immobilie geräumige Räume und moderne Annehmlichkeiten für die ganze Familie.
Erst kürzlich erneuerte Fassaden
Preise für Wohnungen 4.5 Zimmer mit Garten ab CHF 628'000.-
Keller ist im Preis inbegriffen
Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
Die Wohnung verfügt über:
- Helle Räume: Zimmer mit eleganten Parkettböden und weißen Wänden, die eine einladende Atmosphäre schaffen
- Zwei Badezimmer: Mit Dusche und Glas-Kabine, weißer Badewanne mit Anschluss für die Waschmaschine
- Privater Balkon: Perfekt für entspannte Momente an der frischen Luft mit direktem Zugang zum privaten Garten
- Kamin: Um eine warme und gemütliche Atmosphäre an Winternächten zu schaffen
- Ausgestattete Küche: Mit Geschirrspüler für höchsten Komfort
- Garage und Parkplatz: Innerer Parkplatz CHF 50'000.-
Äußerer Parkplatz CHF 30'000.-
- Aufzug: Für bequemen Zugang
Strategische Lage: Die Immobilie genießt eine ruhige und gut bediente Lage. Die Bushaltestelle "Furnas" ist nur 1 Minute zu Fuß entfernt, während wesentliche Dienstleistungen wie die Biomedizinische Apotheke und die Gastronomie Prada SA in nur 3 Minuten erreichbar sind. Für Familien ist die Grundschule Noranco bequem in 9 Minuten zu Fuß erreichbar.
Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die Komfort, Ruhe und Praktikabilität in einer sonnigen Umgebung im Sommer und ruhigen Umgebung das ganze Jahr über suchen. Perfekt für Familien mit Kindern dank der kinderfreundlichen Räume und der Nähe zu den Dienstleistungen. Verfügbar ab sofort, um ein neues Leben in diesem Tessiner Paradies zu beginnen.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 11.02.2026
- Living space
- 154 m²
- Rooms
- 4.5
- Floor
- Ground floor
- Year Built
- 1990
- Published on
- 18.03.2026
Features
Mentioned in the description
Documents
Price
- Purchase Price
- CHF 628'000
- Price per m²
- CHF 4'078
Location
Via ai Pree 2/Strada Da Nuranch 6915 Pambio-Noranco
Nearby
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Neighbourhood
Moderate public transit
ARE transit class C — usable but limited service.
Mixed built & green
68% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Many households of three or more · around 85 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
SunA lotSouth-west
South-west side: lots of sun, in winter too
- North-east
- Hardly any direct sun
- South-east
- Medium
- South-west
- Lots of sun
- North-west
- Hardly any direct sun
This is about the building's façades, with the shade of neighbouring buildings and the terrain. How much of it reaches a flat depends on the floor and the windows.
As of 2016
Source: Swiss Federal Office of Energy SFOE
Noise & quiet58 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
50 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026






