700'000
4 room Apartment in Paradiso
CHF700'000
Description
Paradiso confortevole appartamento di 4 locali, con parziale vista lago
Paradiso sorge ai piedi del monte San Salvatore (912 m s.l.m.) e si affaccia sul Lago di Lugano. Pur essendo amministrativamente separato da Lugano, Paradiso ne è parte integrante dal punto di vista urbano e completamente compreso nel suo territorio, eccettuata la riva del lago.
Paradiso è anche servito dal servizio di bus urbani dei Trasporti Pubblici Luganesi che la collegano con il centro e la stazione di Lugano e con il quartiere Castagnola-Cassarate-Ruvigliana, e dai bus autopostali.
La funicolare Monte San Salvatore collega il comune con la vetta del monte.
Il comune offre ai residenti molte agevolazioni.
In posizione collinare, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un accogliente appartamento di 4 locali con parziale vista lago: una soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente riservato, luminoso e comodo a tutti i principali servizi.
L’appartamento offre spazi generosi e ben distribuiti, pensati per garantire comfort e funzionalità nella vita quotidiana.
L’ingresso si apre su un pratico atrio dotato di spaziosi armadi a muro. La zona giorno comprende una cucina separata abitabile, un ampio salone con sala da pranzo e un grazioso terrazzo con affaccio verso il lago, perfetto per concedersi piacevoli momenti di relax.
La zona notte è composta da due grandi camere da letto e due bagni completi, entrambi finestrati.
Tra le dotazioni interne troviamo l’attacco per la lavatrice, l’aria condizionata e un caminetto a gas, elementi che rendono l’abitazione ancora più confortevole in ogni stagione.
Completano la proprietà una cantina privata e l’accesso a servizi condominiali di valore, tra cui lavanderia comune e piscina esterna.
La presenza del custode in loco contribuisce a garantire praticità e cura degli spazi comuni.
Il condominio ha già beneficiato di diversi interventi di miglioria sulle parti comuni; ulteriori lavori sono previsti, a conferma dell’attenzione dedicata alla valorizzazione dell’immobile nel tempo.
Property Details
- Property type
- Apartment
- Available from
- 17.07.2026
- Living space
- 100 m²
- Rooms
- 4
- Published on
- 28.03.2026
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 700'000
- Price per m²
- CHF 7'000
Market context
The asking price is 18.1% below the median of .
This listingCHF 700'000
CHF 855'000
Median
Is there room to negotiate?
A typical listing stays on the market for about 6 days. 2.3% of active listings have cut their asking price in the last 90 days.
Location
6900 Paradiso
Nearby
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Neighbourhood
Excellent public transit
ARE transit class A — high-frequency service right at the door.
Mostly built-up
91% built-up area within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 56 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
77 %
Lower than 70% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 11'672 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 25.1 Rp/kWh
Noise & quiet64 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
53 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air pollution above the limit
At least one pollutant exceeds the Swiss limit on annual average.
Radon: class 2–10%
The federal radon map estimates that 2 to 10% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre available
In over 90% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026
Letizia Calligaro
- Phone
- +41 76 744 41 15