3.5 room Apartment in Piazzogna
725'000
120 m²
Description
PIAZZOGNA - Neuere 3,5 mit Garten und Seeblick
Im Herzen des Gambarogno, in der ruhigen Gemeinde Piazzogna, bieten wir exklusive, neuere Wohnungen (2017) mit spektakulärer Aussicht auf den Lago Maggiore zum Verkauf.
In einem reservierten und intimen Kontext befindet sich die Residenz, die aus nur 6 Wohneinheiten besteht, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Die strategische Lage bietet eine optimale Ausrichtung zur Sonne, garantierend Helligkeit und Ruhe während des gesamten Tages. Ideal für diejenigen, die eine Oase der Ruhe suchen, ohne auf die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Verfügbare Typen
Wohnung 3 im ersten Stock:
3,5 Räume mit Garten von 100 m2, Terrasse und 2 überdachten Parkplätzen (CHF 25'000 jeder).
Wohnung 1:
3,5 Räume mit Terrasse von 100m2 und 1 überdachtem Parkplatz (CHF 25'000).
Beide Lösungen sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten und stellen eine ideale Wahl für diejenigen dar, die sorgfältig gestaltete Außenräume wünschen, perfekt, um mit Familie oder Freunden Entspannungsmomente zu verbringen.
Jede Wohnung verfügt über einen geräumigen Keller und überdachte, leicht zugängliche Parkplätze. Die hochwertigen Ausstattungen verleihen Eleganz und Modernität und machen diese Wohnungen zu idealen Haupt- oder Ferienwohnungen.
Von den großen Fenstern und den Außenräumen aus genießt man einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und die majestätischen umliegenden Berge. Ein wahrer Paradies, um sich zu erholen und in der Natur zu leben.
Maße:
Wohnungsfläche: 110 m²
Außenfläche: 100 m²
Überdachte Terrassenfläche: 10,50 m²
Kellerfläche: 8,20 m²
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einem bezaubernden Ort zu leben!
Für weitere Informationen, kontaktieren Sie mich:
Antonio Coco
076 6060205
Property Details
- Property type
- Apartment
- Living space
- 120 m²
- Rooms
- 3.5
- Floor
- Floor 1
- Year Built
- 2017
- Published on
- 15.12.2025
Features
Mentioned in the description
Price
- Purchase Price
- CHF 725'000
- Price per m²
- CHF 6'042
Market context
Price 3.6% above the median
This listingCHF 725'000
- Typical time on the market
- 15 days
- Listings with a price cut (90 days)
- 1.8%
Location
6579 Piazzogna
Nearby
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Neighbourhood
Poor public transit
ARE transit class D — a car is needed for most trips.
Fairly green
65% green and natural space within 500 m.
Lively neighbourhood
Small and larger households · around 25 people in the neighbourhood.
Municipal tax multiplier
85 %
Lower than 49% of municipalities in the canton
ESTV · 2026
CHF 12'198 income tax a year · Single person without children, gross wage CHF 100'000
- 30.4 Rp/kWh
Noise & quiet32 dBDay
Road and rail noise in the surroundings
Calculated from the federal noise model: the mean over the hectare (100 × 100 m) of the surroundings, model year 2021.
Night
23 dB
Loudest source
Road
Calculated level, placed on a scale of everyday sounds.
Environment
Air within the Swiss limits
At least one pollutant is above its WHO guideline; all meet the Swiss limit.
Radon: class 11–20%
The federal radon map estimates that 11 to 20% of the buildings here exceed the reference value of 300 Bq/m³.
Connectivity
Fibre in parts of the surroundings only
In at most 10% of the buildings around
5G outdoors
In the network models of 3 operators.
Mobile: as of 2026













